日前，漳州市政府下发《关于印发漳州市老旧小区改造实施方案（试行）的通知》，明确将2010年前建成，居民改造意愿强烈、配套设施老化或损毁严重、环境脏乱差、影响居民日常生活的城市或县城（城关镇）住宅小区（含单栋住宅楼）列入老旧小区改造清单。已列入城镇棚户区改造计划、旧城改造、低效用地改造，拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的居民住房，以及以居民自建房为主的区域和城中村等，暂不予纳入。
改造后停车场
健身设施
推动进程
在确保完成2000年前建成的老旧小区改造基础上，逐步推动2000年至2005年间建成的老旧小区改造，有条件的县（区）、开发区（投资区、高新区）在地方财力允许的前提下，可进一步扩展至2010年前建成的老旧小区。中心城区(包含芗城区、龙文区）力争在2021年底实现2000年前建成的老旧小区改造全覆盖，其他县（区）、开发区（投资区、高新区）原则上应于2022年底前完成2000年前建成的老旧小区改造任务。到2023年底，全面完成我市老旧小区改造任务，基本实现老旧小区基础设施完善、防灾防疫设备完备、居住环境整洁、社区配套齐全、管理机制长效、文明和谐宜居的目标。
垃圾屋建设
道闸建设
整治原则
一、明确责任主体
建立“市级筹划、县（区）级统筹、街道（城关镇）组织实施，社区参与落实管理”的推进机制。市城管、住建、自然资源、发改、财政、通管等部门协同推进我市老旧小区改造工作。由县（区）人民政府、开发区（投资区、高新区）管委会负总责，统筹整体推进辖区改造工作；街道（城关镇）负责组织协调，推进小区物业长效管理；社区全程参与老旧小区改造与管理具体工作。各地可由牵头单位或有经验的国有企业作为项目建设单位，负责具体实施。
二、坚持集散为整
鼓励连线成片改造，统筹布局公共服务设施，将片内有共同改造需求，独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合，统一设计、同步改造。开辟新停车泊位，缓解停车难问题，实现老旧小区环境整体提升。
三、统筹专项改造
统筹实施供水、供电、供气、雨污管网、弱电等基础设施改造，涉及养老、文化、教育、卫生、托育、体育、邮递、治安等基础设施增设或改造规划或计划的，应与老旧小区改造计划相衔接。
四、突出改造重点
将做好十个方面：拆除房前屋后楼顶的“两违”建筑；实施雨污分流改造；实现水电气“一户一表”全覆盖；完善垃圾分类设施（垃圾屋）；实施强弱电管线规整；实施消防安全整治；增设监控、门禁（道闸）；集中整修小区破损道路；修补空鼓外墙；完善路灯照明等。
五、健全管理机制
物业企业要全程参与老旧小区改造；未实行自主管理又未聘请物业服务企业的老旧小区，由镇（街）、居委会代为履行职责。
电动车停放棚
充电桩设置
资金筹集机制
通过居民合理出资、管线单位出资、社会力量参与和向上争取补助资金等渠道筹措改造资金。
门窗更换、电梯加装以及水、电及燃气表后的改造费用，由居民承担。居民可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等，用于支付改造费用。小区居民还可提取住房公积金用于加装电梯等自住房改造。
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