本周新房市场新增少量供应，面积约1.24万㎡，成交量价迎来双双上涨态势，面积翻倍增长至4.59万㎡，成交主力为建发天瑞&瑞云双盘，合计占比74%，均价受其影响结构性攀升至12111元/㎡。

本周迎来建发瑞雲上新，新增面积约0.88万㎡，成交呈现量跌价微涨态势，面积回落至1.46万㎡，成交主力为锦绣碧湖、入云溪和南湖一号，主力产品仍以刚性需求为主，均价微涨至10668元/㎡。

本周新房市场断供，以消化库存为主，节后首周，成交迎来集中备案，呈现量涨价跌态势，面积回升至1.05万㎡，主力为品悦四季、南湖一号和建发瑞云，主力结构以刚改为主，均价回落至11571元/㎡。

近两周新房市场新增供应约1.92万㎡，来自璞樾丹霞和66號院，由于春节长假，成交面积仅至0.74万㎡，主力项目品悦四季、雲湖天境和南湖一号，主力结构改善占比回升，均价涨至13315元/㎡。

本周新房市场无新增供应，成交再度回归平淡，表现为量价双跌态势，面积仅至0.51万㎡，主力项目雲湖天境、品悦四季和锦绣碧湖均为零星成交，成交结构无明显变化，均价微跌至12997元/㎡。

本周新房市场无新增供应，市场以清库存为主，成交低位徘徊，本周呈现量跌价涨态势，面积微跌至0.58万㎡，成交主力为南湖一号、品悦四季、翡丽印象等，均价结构性回升至11076元/㎡。

本周新房市场持续零供应，成交呈现量价齐跌态势，面积仅0.35万㎡，成交主力为建发瑞云、南湖一号和禹洲城上城等，各项目均为零星成交，产品以刚需为主，均价因此结构性下跌至11437元/㎡。

本周新房市场维持断供态势，年末冲刺有限，成交表现为量稳价涨态势，面积平稳至1.21万㎡，成交主力为雲湖天境、南湖一号和西湖望月等，均价受前者高价高位备案影响结构性上涨至14237元/㎡。

本周新房市场再度断供，成交呈现量价双涨态势，面积微增至1.21万㎡，成交主力为锦绣碧湖和雲湖天境，二者均以大户型，高总价改善产品为主，整体均价受后者高价影响结构性攀升至13249元/㎡。

本周新房迎来城投云湖天境首批预售，新增面积约1.65万㎡，成交表现为量升价跌态势，面积达1.12万㎡，主力依旧为锦绣碧湖和南湖一号等项目，成交结构无明显变化，均价微跌至11117元/㎡。