本周商品住宅依旧无新增供应，成交迎来量价齐涨态势，面积时隔7周回至万平方线，达1.08万㎡，成交主力为南湖一号、锦绣碧湖和建发璞云，成交结构中低价刚需占比回落，均价攀升至11308元/㎡。

本周商品住宅保持断供状态，成交表现为量涨价跌态势，面积低位回升至0.88万㎡，成交主力为南湖一号、锦绣碧湖和品悦四季，成交量中单价低于万元/㎡占比近5成，均价因此结构性下跌至10395元/㎡。

4月漳州市区商品住宅新增供应2.01万㎡，成交面积3.18万㎡，环比分别下滑79.2%和38.3%，供应端与需求端均出现深度调整。价格方面，漳州市区商品住宅均价11990元/㎡，环比上涨3.08%。近3个月成交

本周商品住宅新增96套房源，面积约1.09万㎡，成交表现为量稳价涨态势，面积微增至0.83万㎡，成交主力为锦绣碧湖和南湖一号，成交结构中改善产品占比居高，均价受其影响结构性攀升至12767元/㎡。

本周商品住宅新增100套房源，面积约0.91万㎡，成交呈现量价齐涨态势，面积持涨至0.81万㎡，成交主力依旧是南湖一号、锦绣碧湖，但整体结构中刚改产品占比回升，均价结构性攀升至12067元/㎡。

本周住宅新增面积约4.52万㎡，均来自城投云璟，成交呈现量涨价跌态势，面积攀升至1.36万㎡，成交三大主力为南湖一号、翡丽印象和君领壹号，均价受低价刚需产品占比回升而结构性跌至10825元/㎡。

本周市区商品住宅已断供7周，持续消化库存，成交呈现量涨价跌态势，面积微涨至1.22万㎡，主力为吾悦品悦四季和励欧南湖一号，成交结构中改善房源占比回落，均价结构性下滑至11725元/㎡。

本周商品住宅保持断供状态，成交表现为量跌价涨态势，面积仅1.06万㎡，主力为锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云，小体量下，均价随着结构中改善产品占比回升而明显波动，本周攀升至12706元/㎡。

市区商品住宅已连续断供5周，市场以消化库存为主，本周成交呈现量涨价微跌态势，面积回升至1.62万㎡，主力为励欧南湖一号、建发朗云&璞云等，整体成交结构无明显变化，均价微跌至11603元/㎡。

本周市区商品住宅断供，节后签约量回升，成交呈现量价齐涨态势，面积回升至0.75万㎡，主力项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季和锦绣碧湖，成交均价结构性回升至11837元/㎡。