本周特房锦绣碧湖再次开盘，C区自5月1日首开后，已推出4栋房源，共576套，本次推出160套，楼栋位置、户型较前批次有所差异，其中瞰江169㎡大平层产品深受改善客户喜爱，去化率走高。

本周大唐三木印象西湖获批104套房源，面积约 0.97万㎡ ； 周成交面积为 2.55万㎡ ，环比下滑23.82%，成交结构中高低价楼盘备案占比平均， 均价微跌至14779元/㎡ ，环比下滑1.86%。

本周阳光城大唐翡丽印象获批116套房源，面积约1.03万㎡；周成交面积为3.36万㎡，环比上涨19.3%，成交主力仍集中在高价盘，均价稳中有升达15066元/㎡，环比上涨0.9%。

2021年7月3日，立丹行研究中心发布《海西主要城市6月数字地产》，数据显示，2021年1-6月福建主要地区商品住宅成交约1210万㎡，福厦泉占据前三，销量均超200万㎡，其中泉州以244万㎡位列第一

本周仅融创国贸珑溪大观获批预售，共128套房源，面积约1.36万㎡；周成交面积为2.82万㎡，环比上涨17.7%，成交均价因高价盘占比提升而结构性攀升至14960元/㎡，环比上涨4.4%。

本周漳州市区迎来特房锦绣碧湖开盘，本次推出2栋高层共288套房源，主力推售4#楼，因蓄客时间短，推售房源较多，去化率表现一般，但在顺销为主的漳州市场，当天去化套数仍属高位。

本周漳州市区无项目公开入市。特房锦绣碧湖获、阳光城大唐翡丽印象、欣隆盛世江南、联发君领壹号等项目均有新品预约中，预计近期加推。

本周获批2张预售证，仅1.28万㎡，其中中梁远洋星海天宸贡献1.09万㎡；周成交面积为4.39万㎡，环比微跌1.6%，供求比仅0.29，证载存量持续萎缩，达103.7万㎡，出清周期仅需4.96个月。

本周漳州市区仅中梁远洋星海天宸顺销，推出17#楼和5#楼03单元，主力户型为79-88-115㎡三/四房，均价14000元/㎡，由于项目持续销售中，蓄客时间短，认筹量不足，当日去化表现一般。

本周别墅市场新增供应0.71万㎡，来自世茂漳州府，成交量大幅下跌，面积仅0.18万㎡，环比下滑38.1%，库存面积居高难下，去化周期约需13.9个月。