本周漳州市区中梁远洋星海天宸为小长假补货顺销新品，项目位于龙文区，周边配套完善，性价比较高，近期持销走量尚可，此次加推距离前批次推售时间仅10余天，无蓄客，故去化率较低。

经过3月18日土拍楼面价达9670元/㎡后，市区楼市涨声一片，多个项目顺势加推，其中中梁远洋星海天宸与联发君领首府在蓄客不足一个月的情况下取得40-56%去化，在当前仍处低谷的漳州市场去化成绩表

漳州全市商品房成交量有所上涨，总成交11.98万㎡，环比上涨6%，成交均价9601元/㎡，环比下跌4%；

本周漳州市区仅建发和著公开入市，项目所在板块内配套完善，建发品牌加持使其性价比突出，但此次蓄客时间短，且竞品促销客户分流，致本次加推去化一般；目前市区多盘新品认筹中

本周漳州市区无项目开盘，案场以元宵佳节为主题举办营销活动，并推出特惠房源助力项目成交，预计3月份市区将迎来建发和著、联发君领壹号新品加推。

漳州全市商品房成交量有所上涨，总成交7.05万㎡，环比上涨54%，均价9210元/㎡，环比下跌17%；

本周漳州市区仅联发君领壹号低调入市，此次加推房源量较少，蓄客时间长，蓄客充足，价格虽小幅上涨，但因该楼栋位于中庭位置，景观面较好，客户认可度高，去化率保持高位。

漳州全市商品放量价齐跌，总成交8.53万㎡，环比下跌22%，均价7990元/㎡，环比下跌11%；漳州全市商品住宅成交量价齐跌，总签约5.40万㎡，环比下跌19%，均价10152元/㎡，环比下跌2%。

本周漳州市区无项目公开入市，早期项目银河广场营销中心开放，另外旧城改造小区东门里将于1月31日开盘，该项目集学区、小户型、低总价等优势，借助分销渠道蓄客中。

本周漳州市区仅夏商新境界公开入市，项目预计2021年1月底交房，小区景观已全面呈现，此次加推价格平稳，在