2022年开年，整体市场推售节奏有所放缓，本周漳州市区住宅市场零供应，成交量腰斩至1.05万㎡，环比下跌57.6%，成交结构中改善房源占比提高，受其影响成交均价结构性上涨至15249元/㎡。

2022年开年，整体市场推售节奏有所放缓，本周漳州市区住宅市场零供应，成交量腰斩至1.05万㎡，环比下跌57.6%，成交结构中改善房源占比提高，受其影响成交均价结构性上涨至15249元/㎡。

本周漳州市区住宅市场新增供应2.10万㎡，均来自联发君领壹号，年终各项目全力冲刺业绩，成交量攀升至2.49万㎡，环比上涨53.8%，成交主力仍旧中在刚需项目，成交均价维稳至12910元/㎡。

本周漳州市区住宅市场迎来3个项目取证，共批售340套房源，供应量达3.82万㎡，成交呈现量价齐升态势。成交1.73万㎡，环比上涨15.1%。因特房锦绣碧湖集中备案，成交均价结构性攀升至14772元/㎡。

本周漳州市区仅信和御龙天下加推11#楼，主力产品为83-121㎡2-3房，成交均价14500元/㎡.项目位于老城区板块，周边配套完善，且该楼栋为现房销售

本周漳州市区无项目公开入市，市场趋冷，蓄客难度攀升，待推新品多数选择平销入市，通过高价新品挤压库存消化。

1月，漳州市区商品住宅新增供应2.78万㎡，成交6.46万㎡，环比下降12.82%；市区商品住宅成交均价13892元/㎡，环比上涨6.59%。

本周漳州市区商品住宅市场新增供应1.22万㎡，由2个项目贡献99套房源，成交量仅达1.57万㎡，环比下跌10.5%，楼市以价换量效果呈现，低价产品集中备案，受此影响，成交均价下滑至12948元/㎡，环比

本周漳州市区商品住宅新增154套房源，其中新盘滨江雅筑贡献75套，特房锦绣碧湖本周集中备案，成交量攀升至1.75万㎡，环比上涨30.7%，因高价房源占比提升，成交均价结构性回涨至15006元/㎡。

2021年10月，漳州市区商品住宅新增供应10.67万㎡，成交7.41万㎡，环比下降21.34%；成交均价13033元/㎡，环比上涨2.25%；