1、开盘监测
本周市区无项目公开入市。
2、供求走势
本周漳州市区商品住宅新增132套房源，面积约1.11万㎡，成交面积微跌至0.62万㎡，成交主力项目为香江铂宫和建发朗云，整体成交基数小，均价受个案影响波动明显，本周因少量别墅而攀升至12740元/㎡。
本周市区商品住宅以低价促销为主，主力成交面积段为110-120㎡、130-144㎡，占比近5成，单价段1.0-1.2万元/㎡保持高位占比，达48%，总价段集中于160万元以下，占比84%，刚需产品主导位置不变。
本周市区别墅市场无新增供应，成交3套房源，产品涵盖联排、叠墅，分别来自励欧南湖一号、联发君樾西湖和世茂漳州府，前者为新盘首次备案，本周均价达22166元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.1.22-1.28
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