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2022年11月第4周成交TOP10江滨封面大盘“丹霞云邸”扛大旗!

2022年11月29日 14:47    来源:克而瑞厦门区域    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

时隔半个月,建发缦云再度加推,推出5#~7#楼房源,共182套,产品覆盖105-125-136㎡三/四房,项目位于益民旧改片区,各类配套设施完善成熟,此次延续首开优惠,极具性价比,去化保持良好。


2、供求走势


本周市区住宅供求量持续下探,建发缦云贡献供应2.52万㎡,环比下跌34.0%,成交面积仅1.88万㎡,环比下跌38.5%,多以项目零星成交为主,刚需/改善占比未发生明显变化,均价微涨至14335元/㎡。


本周市区商品住宅面积段分布较为均匀,其中120-130㎡占比17.4%,以微弱优势领先,单价段以1.0-1.4万元/㎡为主,合计占比约5成,总价段100-120万元占比18.6%,120-140和140-160万元分占14.9%,整体偏向刚需。


本周市区别墅市场无新增供应,成交仅1套,面积约141㎡,为世茂漳州府合院产品,成交均价为21966元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门区域

数据统计 2022.11.21-11.27

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