2022年3月第3周漳州市区楼市“小阳春”被按暂停键！

1、开盘监测

受疫情影响，“小阳春”被按暂停键，本周漳州市区无商品住宅项目集中开盘，仅中梁远洋星海天宸顺推11#楼，产品为97-128㎡3-4房，均价约13500元/㎡。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅市场零供应，成交低位震荡，面积仅1.06万㎡，环比下跌0.7%，主力成交依旧集中于刚需产品，均价保持平稳至13309元/㎡，环比上涨0.2%。

本周漳州市区80-90㎡面积段和110-120㎡面积段占比相当，并列第一，单价段1.2-1.4万元/㎡占比达44.2%，受碧桂园城央金座小户型成交影响，总价段100万以下占比结构性增长至27.9%，改善产品依旧零星备案。

漳州市区别墅市场保持断供，仅成交3套房源，面积0.04万㎡，分别来自3个项目叠墅产品，其中中梁远洋星海天宸下叠成交，单价较高，受其影响成交均价结构性回涨至21843元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2022.3.14-3.20