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2022年1月第1周漳州市区住宅推盘放缓!

2022年01月14日 17:35    来源:克而瑞厦门    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

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2022年开年,整体市场推售节奏有所放缓,本周漳州市区住宅市场零供应,成交量腰斩至1.05万㎡,环比下跌57.6%,成交结构中改善房源占比提高,受其影响成交均价结构性上涨至15249元/㎡。

本周漳州市区商品住宅成交基数小,各面积段相差微弱,主力成交为碧桂园城央金座和特房锦绣碧湖,小户型低总价与大户型高总价相结合,单价段1.0-1.4万/㎡和1.6-2.0万/㎡,总价段100万以下和300万以上均出现上涨。

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本周别墅市场连续断供第3周,仅成交3套0.05万㎡,环比下跌5.4%,特房锦绣碧湖、世茂漳州府和中海上湾各成交1套,受特房高价高位成交影响,均价结构性攀升至40629元/㎡,环比上涨77.1%。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权克而瑞厦门

数据统计2022.1.3-1.9

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