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2021年11月第3周漳州市区特价房频出!低价房源集中备案!均价跌13.7%!

2021年11月23日 17:23    来源:克而瑞厦门    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市,平销成市区推新主旋律。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅市场新增供应1.22万㎡,由2个项目贡献99套房源,成交量仅达1.57万㎡,环比下跌10.5%,楼市以价换量效果呈现,低价产品集中备案,受此影响,成交均价下滑至12948元/㎡,环比下跌13.7%。

本周80-90㎡面积段占比以26.5%重夺榜首,110-120㎡紧随其后,主力成交均为刚需项目,受其影响,单价段1.0-1.4万元/㎡占比超5成,另外总价100万元以下占比攀升至高位,达22.4%。

连续断供7周后,本周别墅市场再次迎来世茂漳州府取证,新增供应0.43万㎡,而成交断崖式下跌,仅6套,面积为0.08万㎡,成交主力为低价叠墅产品,均价结构性下滑至17406元/㎡,环比下跌21.9%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权  克而瑞厦门

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