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漳州热门二手房节后报价出炉!近半小区降价

2021年03月02日 18:57    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  进入三月,也意味着步入传统楼市的销售旺季。

  很多人都在好奇今年的“金三银四”会不会像往年一样火,房价又究竟会怎样表现?

  就目前来看,新房市场确实稍显热闹,多盘宣布涨价,优惠取消,供应方面也迎来了小规模的推货潮。但二手房市场却冷意显现,不少房东降价卖房。

  据相关检测数据显示,近一个月来,市区二手房成交均价约13880元/㎡,环比上月下降0.02%,同比去年下降0.13%,市场有所降温。


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  而近日,我们对市区233个在二手房市场上比较热门的小区进行统计发现,挂牌价下调的小区确实明显增多,有122个,占比近半,其中多个小区降价幅度超过10%,龙文区超一半小区二手房挂牌均价下调。

  从数据可以看出,近阶段二手房市场的关键词,毫无疑问是趋稳下行,市场观望情绪浓厚,交易周期拉长。

  下面一起来看看各个小区的具体表现~


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  不过,整体而言,跌比涨多,也反映了现阶段楼市环境和房东们的心气儿,给了购房者更多的机会和选择,对购房者而言是好事。

  当然,需要注意的是,与新房定价相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素,也有房东个人对房源价值的理解,也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼,同一户型,楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考,不代表相应小区某一房源的实际价值或价格,也不可作为任何交易中的议价依据。

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