吃了吗？是前一阶段最常见的一句问候；
阳了吗？是2023年里大家最常见的一句问候。
2023年新年开局，大家都太不容易了，连童鞋们的家庭作业和羊羊们挂了钩。
2023年的漳州二手房市场，能否回暖，春江水暖鸭先知，一起去看看吧！
据《家在漳州》不完全统计，漳州303家热门二手小区的挂牌价，均价上涨的小区有93家,而均价下调的小区有139家，其余74家小区挂牌价保持平盘，涨跌互现，下跌的小区占据了接近一半。
据某二手房交易平台统计数据显示，近一个月以来，全市新增二手房挂牌量约592套。漳州中心城区（芗城、龙文、龙海、长泰四区）挂牌均价约12873元/㎡，同比下降3.36%，环比下跌2.6%；其中，芗城区挂牌均价约13369元/㎡，同比下降4.67%，环比下跌2.08%；龙文区挂牌均价约14015/㎡，同比下降4.67%，环比下降2.08%。龙海区（含台商投资区和漳州开发区）挂牌均价11501元/㎡，同比下降0.78%，环比下降0.82%，总体来看跌幅较大。
303家小区挂牌价，大部分小区波动幅度有限。其中漳华苑涨幅最大，涨幅高达12.63%，从5000多一平已经涨至接近7000元一平米了。此外福隆城北区和翼特丽景城的涨幅同样可观，分别为11.01%和5.47%。而中海上湾以-10.83%的挂牌价跌幅，位居漳州所有小区榜首。
2023年的二手房行情里，久违的开门红并没有到来，不过市场行情分化还是相当显著的，例如福隆城、翼特这样的二手房“王者”，挂牌价逆市飘红。而中海上湾这样的改善小区，折戟中原，挂牌价回落显著。
不过还有一些改善型小区，如万科上城苑，挂牌价已从去年的蕞高25000元/㎡，下调至20333元/㎡，累计跌幅高达18.66%。积少成多，挂牌价回调幅度之大，再以往的市场中，很不常见。说道蕞后，还是在这里预祝大家兔年平安，给大家提前拜个早年！
微信扫码分享
