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2020年漳州老旧小区改造年终总结篇!全市共改造61个小区!

2021年01月11日 16:59    来源:漳州楼市情报站    点击: 次    0 条评论

  2020年是极不平凡的一年。面对突如其来新冠疫情的冲击,市城市管理局在市委、市政府的坚强领导下,积极贯彻落实“大抓工业、抓大工业”的决策部署,努力营造一流营商环境,以构建城市治理体系和提升城市治理能力为抓手,赢得智慧城管验收运行,生活垃圾分类全面铺开,老旧小区改造提速增效,“百路千村”整治提档升级,物业管理规范有序,中央环保督察问题整改基本完成,安全生产、依法行政、党建工作和精神文明建设纵深推进,城市管理工作迈上新台阶、步入新境界。接下来,小编为您介绍老旧小区改造那些事儿~

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  老旧小区改造

  2020年老旧小区改造继续增资扩面,分两批改造老旧小区项目61个,涉及建筑567栋、面积约198万平方米、惠及居民2万多户。

  01提早启动项目

  2019年底提前摸底调查,确定2020年首批12个县(市、区)改造老旧小区项目52个(65个小区),其中22个项目列入省委省政府和市委市政府为民办实事项目。

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  开展老旧小区改造推进会

  02落实经费筹措

  列入市、区两级财政预算。积极向住建部、省住建厅争取补助资金,获得补助17571万元。指导督促安然、环境集团、供电及移动、电信、联通、广电网络等企业筹集资金,用于管线改造等配套设施。

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  工人现场作业

  03落实机制保障

  继续沿用行之有效的《漳州市区老旧小区改造工作协调机制》《关于公布第一批建设工程用地许可证和规划许可证豁免清单的通知》和《漳州市特殊类别工程建设管理暂行办法》,确保老旧小区改造制度衔接,政令畅通。

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  对工作现场进行监督

  04创新工程举措

  改造项目数量最多、任务最重的芗城区将辖区全部老旧小区改造项目打成一个项目包,采用工程总承包(EPC)方式,公开招标一家具备实力和条件的企业,统一设计、施工,有效化解以往老旧小区改造设计变更多、衔接节点多等问题。

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  改造后整洁的车棚

  05强化督促协调

  建立微信工作群,建设单位及时报告进度、提出困难,职能部门和属地业主安排专人挂钩,及时化解难题。组建督查组,不定期现场督查,跟踪进度。

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  改造后的小区大门

  06健全长效管理

  引入专业化物业管理、小区自治管理等管理模式,多元化管理老旧小区。分别成立芗江物业服务有限公司、龙文城建物业服务有限公司等国有物业企业,进驻东岳新村、教师新村、甘棠宫旧区等小区,提供配套服务。红旗新村采取“社区居委会监督+小区服务中心承包+业主自治”模式,聘用小区居民担任保洁、保安、维修人员等工作,参与小区自治,做法在学习强国推广。

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  红色物业启动仪式

  07增设电梯

  继续牵头市区既有住宅增设电梯,核发施工许可证54件,受理财政补贴55件,发放财政补贴579万元,超额完成年度目标任务。三年累计发证201件,已有92件申领财政补贴973万元。

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  小区改造后图片

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