4、规定年限内不得转手
在今年3月以来颁布的政策中，不少地方也将转手年限予以规定，这也在一定程度上抑制了炒房的发生。
据澎湃新闻统计，在新一轮调控中，包括成都、厦门、福州、杭州、青岛、广州、福建省福州市闽侯县等地均规定了针对个人或者企业将名下住房上市交易的最短年限，在规定的年限期间，住房不得上市交易。
5、“商住房”限购
3月31日，北京率先出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，规定新建商办项目不得卖给个人，成为首个“商住房”限购的城市。
所谓“商住”房，其实就是一些商业或办公等立项的用地，到了企业手里被变相做成了类住宅，打政策的擦边球，以分割方式向居民单独出售。与住宅70年产权相比，商业或办公改建房的产权一般是40年到50年，项目内水电全部都是商用，且不能落户。
与70年产权的住宅相比，“商住房”的价格明显偏低，这也使得部分购房者在未了解具体政策的情况下完成签单。
政策发布后，一些中介机构也将相关房源紧急下架。
紧随北京之后，广州也跟进了“商住房”限购。
6、增加个税或社保缴纳年限
在新一轮的调控中，增加个税或社保缴纳年限也是此次调控的手段之一，这一手段的主要目的在于限制外地人买房。
在上一轮调控中，伴随着一线城市以及热点二线城市调控趋严，部分投机炒房者将目光瞄着了这些城市周边的热点区域从而推高房价。此次调控中，不少城市对非户籍的购房者给出了个税及社保缴纳的年限，且规定补缴无效。
据澎湃新闻不完全统计，包括杭州、河北崇礼、南昌、赣州、青岛、南京、石家庄等十余个城市增加了个税或社保的缴纳年限。
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