漳州房地产市场一直以刚需产品为主导。不过，身为刚需族的你，是否也想有一天可以住进别墅区，过一番土豪们才能享受的别墅生活？新春伊始，有开发商推出了性价比极高的墅区高层产品。凭借着环境优越、物业高端以及价位适中等优势，墅区高层受到了不少刚需的青睐。
多盘推墅区高层
获购房者青睐
相信不少市民对一品江山送出的顶级厄瓜多尔皇家玫瑰记忆犹新。伴随着玫瑰的芬芳，一品江山二期新品93~149平方米墅区高层产品也随之惊艳面世。
所谓墅质高层，简而言之，就是建在别墅区里面的高层住宅。本次一品江山推出的新品，可谓真正意义上的墅区高层住宅。该项目目前是漳州市面上为数不多的城市别墅项目，由9栋高层和41栋别墅组成。从两种不同类型的产品占地比例来看，其墅区高层是实打实的墅区住宅产品。
近期市面上推出墅区高层项目其实不止这一家。与一品江山一路之隔的中骏蓝湾香郡也有墅区高层产品在售。“中骏蓝湾香郡目前一期已完美交房，二期为实景在售现房，三期也正火热在建。现主打的75～125平方米瞰景美宅是高层产品。”据中骏置业漳州公司副总经理林宝珍介绍，蓝湾香郡为50万平方米的实景大盘，入住后既能感受到欧洲小镇的浪漫气息，又能尽览巴厘岛风情园林内的绿植花卉。其高层产品也由此受到不少“80后”“90后”的喜爱。
同位于龙文区的福隆城微公馆则被称之为“别墅区的幸福公寓”。 福隆城拥有公寓、洋房、别墅、商业等丰富产品，微公馆主打78~126平方米户型，同为墅区高层住宅。
此外，位于城西板块的正得格林兰庭，其A区的花园洋房，虽不是传统意义上的别墅产品，但却拥有仅0.78的容积率、8米挑高空中院墅、48平方米私家庭院等诸多优势。其B区18幢18～26层的高层景观公寓，也因背靠稀缺的花园洋房，而获得更多青睐。
融入新的圈层
提升生活质感
在传统的观念里，做别墅的先决条件，必须依山傍水、自然景观丰富，在规划上则要求容积率低，因而此前漳州别墅房源多位于远郊或者县域。这就使得不少有意选择墅区高层的购房者打起了退堂鼓。然而，近期漳州市面上的别墅项目所处的区位，却能够做到兼具城市的繁华和自然的清幽。坐落于低密度墅区的高层住宅，也因此拥有让刚需族侧目的先决条件。
例如一品江山和中骏蓝湾香郡，位于漳州东部新中心，汇聚江景、山景等稀缺资源。同时迎宾路、水仙大街、江滨路、厦漳高速等多维交通通达四方，使得其距离市中心仅需5至10分钟车程。再加上商业、教育、市政等优质生活配套逐步完善，选择这些项目墅区高层产品的购房者们，完全可以做到工作生活两不误。
“在地产界，有这么一句话‘圈子决定人生，房子决定生活’。”业内人士指出，在居所成为地位和身份象征的今天，置业购房者也越来越追求生活的质感，更渴望融入高素质人群。但别墅的稀缺和价格的高昂，决定其只为少数人所拥有。但其无形的社会生活圈层和社交圈层，使得墅区高层得以吸引众多刚需族或刚改族。
不久前“80后”小李在市区东部一个墅区项目购买了一套高层住宅，他笑着告诉记者：“住在墅区，时不时能遇上别墅业主，与土豪做朋友‘指日可待’呀！”
好而不贵
尽享墅区优质配套
除了有“好邻居”为伴、感受墅区的氛围外，相对于市面上一般的高层产品,墅区高层还有着更多的优势。尤其是在景观资源和社区配套方面，更是其他高层无法比拟的。
“一品江山在园林方面很值得一提。项目景观由奥雅设计团队主设计，共耗资5000万元重金炼造。”一品江山项目负责人告诉记者，由于身处墅区，高层住宅拥有超大中庭和无敌景观。同时，小区里邻里活动空间、交流空间、儿童游戏空间、运动休闲空间、泳池空间等墅区配套，都应有尽有。极致的美景并没有忽略人性化的舒适，特别是泳池的设计，更运用五星级酒店标准中心曲线无边泳池，让业主可以极致享受五星级的度假休闲体验。可以说，一品江山打造的高层产品是别墅层次的高层。
中骏蓝湾香郡内拥有10万平方米巴厘岛风情园林，4000平方米星级会所包括艺术泳池、电影厅、宴会厅、私属KTV、健身房、台球室、禅韵茶室等尊贵配套。此外，还有4万平方米社区商业街、双语幼儿园等多重墅级配套。无怪乎不少已入住高层的业主直呼“住在墅区真是超级舒服”。
“出身”墅区的高层可以尽享墅区的优质配套，在价格方面，高层住宅也相当“美丽”。据了解，目前漳州市区的墅区高层价格多在7000~8500元/平方米之间。相比别墅产品动辄每平方米上万或者几万的售价，这样的价位绝对能让不少购房者心动。(记者 曾婷婷 文/图)
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