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购买二手房有什么好处:产权明晰 办理手续快捷

2013年12月29日 10:09    来源:湛江日报    点击:次    1条评论

      二手房交易在近年来持续升温,势头很猛。很多年轻人,尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。这不禁让我们感到惊讶,在中国人的习惯里,比较追求新的东西。那么,究竟购买二手房有什么好处呢,为什么会让这么多人选择购买二手房?

      为什么选择购买二手房?很多人对这个问题的答案有着惊人的一致,除了个人偏好之外,都指向了购买二手房的好处,可以概括为以下几方面:

      一、二手房基本上是现房交易,而一手房基本是期房

      这一点是很多人选择购置二手房的很重要原因。住房是生活必需品,是刚性需求。如果没有现房,购房者心理会觉得空虚,而相比于一手房的期房,二手房是可视的,这会让消费者心理踏实,毕竟付出了就马上能得到,而少了过程的期待和煎熬。

      二、二手房配套设施完善,安全有保障

      因为二手房是经过一段时间沉淀的房子,周围的生活设施比如学校、超市等已经比较完善,作为居民区,基本成型。尤其是小区型的二手房,都有比较成熟的小区管理制度,安全方面有保障,基本的配套设施都是齐全的。这对于急于想适应社区生活,迅速进入角色的购房者来说,是一大福音。

      三、二手房往往地理位置好,交通方便

      二手房因为建得早,很多处于交通要道,或者商业繁华地段。这对于在城里工作的人来说,能够最大程度地减少其往返于工作地点与居家的时间。这对于这个时间观念超强的当代社会来说,这点优势是非常明显的。

      四、二手房的价格多元,购房者选择面广

      二手房的价位有高有低,但是总体上比一手商品房要低很多。在多元的价格体系中,购房者可以根据自身的经济能力、可承受的偿债能力以及其他需求对二手房进行选择。这无疑给了购房者很多机会和信心,而不会像一手房那样,在价位和位置或者需求上遭遇选择瓶颈,顾此失彼。

      五、二手房产权明晰,办理手续快捷

在购置二手房的时候,购房者可以通过业主或者通过律师代询房产有关部门了解到该二手房的产权状况。作为购房者,完全有购置有完整产权的二手房的自由选择权利。因此,当选定了房产产权明晰的二手房后,办理手续就很快捷了。这点跟一手商品房不一样,有时候只能被动地等待。

      六、二手房居家环境比较清静

      二手房在入住后基本不用进行大的装修,这是由二手房的买家能力决定的。因为如果大装修,花费的钱跟买一手的商品房就差别不大了。所以,对于二手房邻街坊来说,环境一般都会相对清静,不用遭遇经常出现的敲打杂音。

      当然,除了上述介绍的六种好处外,还有很多其他的优势,具体要看购房者的喜好兴趣而定。为什么选择购买二手房,或者说购买二手房有什么好处?这些问题或是见仁见智的问题,但是以上所列出的六点,基本上都是比较客观的事实。由此观之,二手房在某些方面,比如消费群体以及价位差来说,是具备较大优势的,它在一定程度上满足了不同阶层的需求。

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