面积四五十平方米，一室一厅却五脏俱全，在泉州二手房市场里，这样的小户型单身公寓一直呈现旺租不旺卖的现象。但是最近房产中介工作人员却发现，前来咨询购买单身公寓的人数比之前增多，房源放量情况也比以往更为活跃。据多家中介经纪人称，目前总价三四十万元的单身公寓销售最快，但这个价位的房源量较少，因此往往刚挂牌就被抢走。
近期成交量增多
中秋节前两天，泉州某中介门店，一套单身公寓广告挂出去没多久，就有一位女士走进来指着广告纸，咨询该套房源的价格、位置及装修情况。次日，经过到场查看、和房东协商等流程后，该女士缴纳了定金并和房东签订买卖合同，同时约好节后办过户手续。
无独有偶，市区缔信家业太平洋店也接待了多位咨询单身公寓的客户，而在9月5日之前，该门店已促成两套单身公寓买卖交易。“总价三四十万元，首付15万元左右，这类单身公寓最近很好卖。”该门店刘志伟店长表示，单身公寓虽然单价高，但是总价较低，再加上近期需求量增加，总是很快就能促成交易。
骊特房产圣湖店沈小平店长介绍，去年单身公寓存量较少，偶尔有些业主拿出来出售，很快就被“抢”走，有的甚至还来不及挂牌出去就被客户买走了。“以往30万以下的单身公寓很快就可成交，如今价格略有上浮，但需求量依然存在。”沈店长如是说。
值得一提的是，需求量增长的同时，放量近期也在提高。记者从市区各大中介门店了解到，单身公寓房源数量近期增加不少，个别门店表示，从8月份以来，单身公寓的房源量相比以往，增加两到三成。而各大网站房源信息栏中，每天显示的单身公寓房源更是多达数十套。
购置群体多为年轻人
以往，购置单身公寓的群体多为年龄段不等的投资客，而此次记者在采访中得知，近期咨询或购买单身公寓的八成以上都是未婚青年。多家近期有单身公寓交易的中介门店介绍，这部分未婚青年中，有的是单身白领独自购买，有的是父母帮子女购置。
据了解，很多年轻人买房的原因之一，是身处异地的他们希望在这个城市有个窝，心理上有个家的归属感。然而因为正处于事业上升期，且经济能力有限，面对总价动辄百万的住宅，不少人只能望洋兴叹，所以总价低、户型紧凑的单身公寓成为他们的首次置业选择。
至于青睐二手单身公寓的理由则更为简单。“郊区多为新开发的楼盘，生活配套设施有待完善，交通方面也不如市区方便。”缔信家业刘店长总结道，地段好、配套设施完善是二手单身公寓的最大特点，倘若购置郊区房产，每天来回上班或周末逛街购物，需要一笔不小的交通费用，无疑增加生活成本，而且年轻人休闲娱乐活动比较多，住在郊区交通更显不便。
当然，单身公寓近期较为火热，也许还和《婚姻法》解释三有关。“最近一对年轻夫妇买单身公寓，女方坚持写自己名字，说婚房已是老公名字，单身公寓署她名字才更有安全感。”一经纪人如是说。易嘉房产清濛店王店长也表示，“是不是婚姻法新规的影响，我们没有问客户也就不好说，但这次中秋节成交的单身公寓，购房者确实是单身女性。”
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