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漳州5月平均房租25.4元/月/㎡ 全省排名倒三!

2022年05月11日 17:13    来源:漳州房妹    点击: 次    0 条评论

  黄梅时节家家雨,青草丛中处处蛙。据说漳州的黄梅天,一口气要下好多天的雨。抬头仰望窗外,淅沥沥的小雨,遥想起又要交租了。

  倏忽间的降温,着实让人措手不及,也搅乱了不少人的好心情。记得加上件薄外衣,谨防感冒。在这黄梅时节天,一起来关注下,一月一更的漳州租金行情吧。

  最新数据显示,近一个月来,漳州市区平均租金25.4元/月/㎡,环比上涨2.13%,同比下跌1.53%。其中,芗城区平均租金24.86元/月/㎡,龙文区26.01元/月/㎡,龙海区20.42元/月/㎡,长泰区21.2元/月/㎡,漳浦县22.18元/月/㎡。(本文数据援引自中国房产行情,数据仅供参考)

  数据显示,进入2022年,漳州五个县区房租,涨跌不一,芗城区环比微涨0.77%,漳浦县环比上涨2.31%;而龙文区环比下跌3.34%;龙海区环比下跌5.55%。从表中不难看出,下跌的幅度较上涨的幅度更大一些。

  乡镇方面,漳浦县绥安镇以平均21.35元/月/㎡的房租为全市之最,环比有所上升,其次为海澄镇的20.82元/月/㎡。其它乡镇除角美镇和绥安镇外,环比上月均出现回落。

  相比于2021年年末,除个别黄金地段外,大部分的小区租金有所回落。按照上述数据测算(25.4元月/㎡),在漳州市区地段较好的地方,租上一套较好的100㎡房子,加上物业、水电、宽带等费用,每个月大概需要支付约2500-2600元每月的租金。结合漳州的工资水平,对于普通家庭的负担并不轻。

  从表上可以看出,福建省各地市租金水平单价涨跌各半。其中漳州的租金水平位列全省第七名,不足厦门的一半。与其它地市相比,租金整体差距较小。从数据中可见,福州和厦门在福建省内的吸引力远超其它地市。也由此可见,在不考虑通勤成本下,选择在厦门周边的漳州角美等地租房,相比在厦门岛内租房划算得多。

  下列是漳州租金排名前十的小区,数据显示,租金较高的小区扎堆在碧湖-万达板块:

  从全市各小区租金排行榜来看,2022年5月份,位于碧湖-万达板块的建发玺院租金水平位列全市之冠,高达36.48元/㎡。此外,冠城国际和恒大御景半岛租金水平分列二三名,租金分别为35.56元/㎡和35.08元/㎡。从榜单上不难看出,碧湖万达板块作为全漳州膏腴之地,租金水平在榜单中冠绝其它城市板块。而冠城国际凭借其优质的学区,租金水平跻身榜眼,租金水平同样不菲。

  下列是漳州市区130个热门小区,它们的租金水平如何,一起来看一看~

  另外,龙海区的部分热门小区的租金水平如何,表内数据可供大家参考~

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