过了元宵，几乎所有的小伙伴也都已经回到漳州市区开始新一年的工作了吧？！
近日不少房粉向我们抱怨，刚回到市区就收到房东的通知——涨房租！过年回去一趟已是“两袖清风”，如今回来又被房东套路了一番……
讲真，隔着屏幕都能感受到他们的肉疼。
但春节过后漳州的房租水平真的都涨了吗？一起来看看。
最新数据显示，近一个月来，漳州平均租金25.51元/月/平米，环比上涨0.51%，同比上涨0.15%。其中，芗城区平均租金25.06元/月/㎡，龙文区26.15元/月/㎡，龙海区20.12元/月/㎡,长泰区17.56元/月/㎡。其他七县平均租金在15.4-24.12元/月/㎡不等。（本文数据援引自中国房产行情，仅供参考）
值得一提的是，在全省城市住宅租金排行榜中，漳州节后租金水平位于倒数第二位，仅高于南平。
相比去年而言，部分小区整体房租水平确实略有上调，但涨幅并不算明显。按照以上数据进行换算，在漳州市区租一套100㎡房子，加上物业、水电、宽带等费用，每个月大概需要支付2600元的租金。当然，各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定。
数据显示，进入2021年，漳州多个县域房租同比去年均有不同程度的上涨。其中南靖县涨幅最大，为14.66%；漳浦县同比上涨9.89%；龙文区同比上涨5.25%；东山县同比上涨5.24%。不过租金排行前三的三个区域，环比2月初均出现小幅下跌。
乡镇方面，龙文区的步文镇（步文街道）以平均25.41元/月/㎡的房租问鼎全市之最，但环比下降2.7%。事实上，除了蓝田镇环比上涨外，其余乡镇租金水平也都有一定程度的下跌。
值得一提的是，虽然2021年全省大部分城市的房租都有不同程度的上涨，但漳州的房租水平却位于全省倒数第2位，整体房租不到厦门的一半，仅高于南平。由此可见，跟动辄几千块的月供相比，漳州租客们的生活压力还是比房奴轻松一些。
下面一起来看看，漳州房租水平前10的小区中有哪一些（注排名不分先后）
从全市各小区租金排行榜来看，2月份位于龙海的中联云梯租金最为高昂，平均租金34.17元/月/㎡。此外，龙文区地段相对较好的世纪佳源、碧桂园城央金座、下洲花园等小区，平均租金也都在29元/月/㎡以上。
此外，漳州比较热门的那些小区，租金水平如何呢？一起来看看~
（以上租金水平仅供参考，不作为任何租赁业务中的邀约或议价依据）
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