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节后你的房租涨了吗?漳州100个小区最新租金曝光

2021年03月03日 13:14    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

过了元宵,几乎所有的小伙伴也都已经回到漳州市区开始新一年的工作了吧?!

近日不少房粉向我们抱怨,刚回到市区就收到房东的通知——涨房租!过年回去一趟已是“两袖清风”,如今回来又被房东套路了一番……

讲真,隔着屏幕都能感受到他们的肉疼。

但春节过后漳州的房租水平真的都涨了吗?一起来看看。

最新数据显示,近一个月来,漳州平均租金25.51元/月/平米,环比上涨0.51%,同比上涨0.15%。其中,芗城区平均租金25.06元/月/㎡,龙文区26.15元/月/㎡,龙海区20.12元/月/㎡,长泰区17.56元/月/㎡。其他七县平均租金在15.4-24.12元/月/㎡不等。(本文数据援引自中国房产行情,仅供参考)

值得一提的是,在全省城市住宅租金排行榜中,漳州节后租金水平位于倒数第二位,仅高于南平。

相比去年而言,部分小区整体房租水平确实略有上调,但涨幅并不算明显。按照以上数据进行换算,在漳州市区租一套100㎡房子,加上物业、水电、宽带等费用,每个月大概需要支付2600元的租金。当然,各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定。

数据显示,进入2021年,漳州多个县域房租同比去年均有不同程度的上涨。其中南靖县涨幅最大,为14.66%;漳浦县同比上涨9.89%;龙文区同比上涨5.25%;东山县同比上涨5.24%。不过租金排行前三的三个区域,环比2月初均出现小幅下跌。

乡镇方面,龙文区的步文镇(步文街道)以平均25.41元/月/㎡的房租问鼎全市之最,但环比下降2.7%。事实上,除了蓝田镇环比上涨外,其余乡镇租金水平也都有一定程度的下跌。

值得一提的是,虽然2021年全省大部分城市的房租都有不同程度的上涨,但漳州的房租水平却位于全省倒数第2位,整体房租不到厦门的一半,仅高于南平。由此可见,跟动辄几千块的月供相比,漳州租客们的生活压力还是比房奴轻松一些。

下面一起来看看,漳州房租水平前10的小区中有哪一些(注排名不分先后)

从全市各小区租金排行榜来看,2月份位于龙海的中联云梯租金最为高昂,平均租金34.17元/月/㎡。此外,龙文区地段相对较好的世纪佳源、碧桂园城央金座、下洲花园等小区,平均租金也都在29元/月/㎡以上。

此外,漳州比较热门的那些小区,租金水平如何呢?一起来看看~

(以上租金水平仅供参考,不作为任何租赁业务中的邀约或议价依据)

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