半个月前（5月18日），国家统计局刚刚公布了4月全国70个大中城市的房价数据。
根据官方公布的数据来看，四月份房价上涨的城市数量相比三月份有明显增加的现象，而下降的城市也大幅减少。其中，新房价格上涨城市由3月的38个增加到50个；二手房价格上涨城市由3月的32个增加至37个。
业内人士分析认为，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，被压制的住房需求进一步得到释放，成交量的增长最终带动了价格的止跌上涨，不过，总体仍较为稳定。
那么，购房者普遍关心的漳州二手房价格呢，有啥变化吗？
据中国房价行情数据显示，近一个月来漳州市区二手房挂牌均价为13827元/平方米，环比上涨1.14%。其中，芗城区挂牌均价约14110元/㎡，环比上涨1.55%；龙文区挂牌均价约13323元/㎡，环比上涨1.11%。
此外，我们整理了市区246个在二手房流通市场上比较热门的小区发现，除了27个小区本月暂无报价外，其余219个小区中，平均二手房挂牌价上涨的小区有125个，占比57%；二手房挂牌价下调的小区有94个，占比43%。整体而言，漳州二手房挂牌价在有所升温。
下面就让我们一起来看看，近一个月来各小区二手房挂牌价有没有什么变化~
不过，需要注意的是，与新房定价相比，二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素，也有房东个人对房源价值的理解，也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考，不代表相应小区某一房源的实际价值或价格，也不可作为任何交易中的议价依据。
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