分销10月超底（三盛璞悦湾）折合毛坯价1W零公摊

【项目位置】：石仓北路与长福路交汇处（国贸润园南面）
【占地面积】：2.8万㎡
【总建面积】：11.9万㎡
【容积率】：4.25
【绿化率】：40％
【物业公司】：伯恩物业(成立至今14年，系国家一级资质物业管理企业）
【物业费】：高层2.38元/㎡商墅：3.88元/㎡
【公摊】：22%
【车位配比】：1：1.18
【交房时间】：2022年
【产权年限】：住宅70年
【项目规划】：6幢9-33层高层、6栋联排商墅
【总层高】：两梯四户
【户型面积】：110㎡-130㎡
【在售楼栋】：7#25层
【销售均价】：均价13000-14000
【装修情况】：精装（约2500元/㎡）

【社区配套】：美湖片区、景山公园、碧湖生态公园三大公园
【医疗配套】：漳州市龙文分院、漳州市第三医院、漳州妇幼、九0九医院
【交通配套】：横有迎宾大道、漳华路、水仙大街，一脉中轴连结厦门与漳州；纵有九龙大道、龙江中路、龙文北路，石仓南路接驳厦蓉高速、319国道
【商业配套】：明发商业广场 闽南水乡商圈 大润发 港城商业广场；
【教育配套】：漳州市实验小学龙文分校、第二实验小学景山校区、龙江校区、实验中学、第九中学（实际入读学校以政府划片区及醉新规划为准）
【项目卖点】：
?.得房率高，****高达18%，将近0公摊
?.聚拥三大公园，毗邻****