1、开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
2、供求走势
2022年开年,整体市场推售节奏有所放缓,本周漳州市区住宅市场零供应,成交量腰斩至1.05万㎡,环比下跌57.6%,成交结构中改善房源占比提高,受其影响成交均价结构性上涨至15249元/㎡。
本周漳州市区商品住宅成交基数小,各面积段相差微弱,主力成交为碧桂园城央金座和特房锦绣碧湖,小户型低总价与大户型高总价相结合,单价段1.0-1.4万/㎡和1.6-2.0万/㎡,总价段100万以下和300万以上均出现上涨。
本周别墅市场连续断供第3周,仅成交3套0.05万㎡,环比下跌5.4%,特房锦绣碧湖、世茂漳州府和中海上湾各成交1套,受特房高价高位成交影响,均价结构性攀升至40629元/㎡,环比上涨77.1%。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面:本周漳州市区无商住地供应;
成交方面:本周漳州市区无商住地成交。
版权克而瑞厦门
数据统计2022.1.3-1.9
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