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漳州市区2020年度首场土地拍卖落槌 揽金21亿元

2020年04月01日 12:52    来源:闽南日报    点击: 次    0 条评论

  (记者 陈利敏 见习记者 郑欣)3月31日上午,漳州市2020年国有建设用地使用权拍卖活动在市行政服务中心八楼举行,恒大、世茂、大唐、中梁、阳光城等二十多家房企纷纷参与角逐。经过两个小时的竞拍,本次出让的3宗地块全部成功拍出,成交总价达20.86亿元。

  本次出让的3宗地块均位于龙文区,且各具特色。其中,位于长福片区的2020P01属于带回购方案出让。建成后,将由漳州市住建局限价回购,统筹用于城建项目(含棚改项目)拆迁安置。最终,福建漳龙建投集团有限公司在21个竞拍者中脱颖而出,成功竞得。该地块出让价款45400万元,土地单价645.34万元/亩,楼面地价3724元/平方米,溢价率68%。

  2020P02地块是本次拍卖出让的3幅用地中面积最小的一幅,且设置保留价,因为1.1的低容积率,使得楼面地价起始价最高。该地块最终一槌定音,由厦门颜策企业管理有限公司(世茂)以底价47200万元成交,土地单价905.28万元/亩,楼面地价12356元/平方米,溢价率0%。

  2020P03地块计容面积近21万平方米,是本次拍卖活动中体量最大,也是竞争最激烈的一宗用地,经过146次的举牌,最终由阳光城(厦门)置业有限公司竞得,这也是阳光城首次进入漳州市区。该地块出让价款116000万元,土地单价922.69万元/亩,楼面地价5536元/平方米,溢价率15%。

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