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提升市场竞争力 多楼盘推全新高颜值样板房

2018年08月02日 15:13    来源:闽南日报    点击:次    0条评论

  买不买房看地段,掏不掏钱看户型。为了让置业者置身其中,亲身感受产品的空间设计,也为了在日益激烈的市场竞争中拔得头筹,各种美轮美奂的样板房应运而生。近期,漳州市面上又有一波风格各异、卖点出众的样板房推出,吸引了众多置业者的眼球。

  7月21日,漳州国贸润园复式样板房升级公开,吸引了不少参观者。漳州国贸润园复式样板房设计感和现代感鲜明,5米挑高,买一层可用两层,其中建筑面积约47平方米的户型设计了三个房间,性价比非常高。

  上月初,建发玺院东方美学样板房也雍容绽放,建筑面积约108平方米和132平方米的两套样板房华装恭迎四方宾客。走进建发玺院东方美学样板房,经过玄关廊道,落地长窗牵引着视线向外、向远伸展,建筑空间与城市天地相互交融。玺院善用延伸的空间架构,“一”字连厅,气势满盈,将厨房、餐厅、客厅、观景阳台等功能有序铺陈;平直利落的现代笔触与东方美学兼收并蓄,勾勒出室内空间流畅的层次。

  万科玖龙台、中海上湾、信和御龙天下、大唐名门印象、特房锦绣碧湖……细数目前漳州市区几大板块在售的当红楼盘,每一家都精心打造了多套样板房。

  除了市区项目,部分位于县域的项目也打造了高大上的样板房。位于漳州台商投资区的泰禾红树湾院子便是一大代表,该项目推出的空中院墅产品,采用科学居住格局,空间精致有序,充分考量每位家庭成员的需求;楼上、楼下双层格局,让居住功能合理分区。其中一款户型,建筑面积不大,却可享四室两厅两卫,将空间利用最大化,可满足三代甚至四世同堂;卧室、独立书房、会客茶室、儿童游戏区的设计,将全龄段生活精彩呈现,给生活更多想象。

  样板房成营销利器

  其实,样板房早已不是什么新鲜事儿。只要你前往各大售楼部走一圈,置业顾问便会热情地邀请你参观样板房,看样板房也成为置业者买房的一大必选项。

  “看图纸、模型,总有些纸上谈兵的感觉。进入样板房,更能真切地感受到户型的大小、布局、设计,对于是否下定有很大的参考作用。”置业者何女士如是说。

  业内人士指出,房企精心打造的样板房,除了达到展示公司形象的目的,更多的是要打动目标人群。在我国的商品房预售制度之下,要让购房者第一时间感受产品品质、了解开发商的综合实力,样板房无疑是最直观的方式之一。样板房除了能够展示项目良好的形象,更为重要的一点,是激起客户的购买欲望。

  看面子也要看里子

  在房地产“白银时代”,样板房对销售的推进作用不言而喻。不过,业内人士提醒,面对装修高档精致的高颜值样板房,除了欣赏其美轮美奂的装修装饰,置业者可得多一个心眼。

  业内人士提醒,首先应观察户型的结构,有的户型称可打造多房,可样板间却将与客厅相邻的一房设计为开放式,倘若届时业主需要多一个房间,那么客厅的空间感就不会那么好;其次要注意观察样板房的采光,多数样板间都是灯火通明,就连一些没有窗户的房间也是光线充足,但居家不可能24小时亮着灯,这时候户型的采光便显得尤为重要;再次还要注意样板间中的橱柜、门等设计,很多样板间为了突出空间阔绰感,房间中没有设计橱柜,甚至整个房间连门都没有,业主装修后必定要装上门、橱柜,届时空间感会有不小的差别,这要有个心理准备。

  ■本报记者 曾婷婷 实 习 生 陶一丹 文/图

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