买不买房看地段，掏不掏钱看户型。为了让置业者置身其中，亲身感受产品的空间设计，也为了在日益激烈的市场竞争中拔得头筹，各种美轮美奂的样板房应运而生。近期，漳州市面上又有一波风格各异、卖点出众的样板房推出，吸引了众多置业者的眼球。
7月21日，漳州国贸润园复式样板房升级公开，吸引了不少参观者。漳州国贸润园复式样板房设计感和现代感鲜明，5米挑高，买一层可用两层，其中建筑面积约47平方米的户型设计了三个房间，性价比非常高。
上月初，建发玺院东方美学样板房也雍容绽放，建筑面积约108平方米和132平方米的两套样板房华装恭迎四方宾客。走进建发玺院东方美学样板房，经过玄关廊道，落地长窗牵引着视线向外、向远伸展，建筑空间与城市天地相互交融。玺院善用延伸的空间架构，“一”字连厅，气势满盈，将厨房、餐厅、客厅、观景阳台等功能有序铺陈；平直利落的现代笔触与东方美学兼收并蓄，勾勒出室内空间流畅的层次。
万科玖龙台、中海上湾、信和御龙天下、大唐名门印象、特房锦绣碧湖……细数目前漳州市区几大板块在售的当红楼盘，每一家都精心打造了多套样板房。
除了市区项目，部分位于县域的项目也打造了高大上的样板房。位于漳州台商投资区的泰禾红树湾院子便是一大代表，该项目推出的空中院墅产品，采用科学居住格局，空间精致有序，充分考量每位家庭成员的需求；楼上、楼下双层格局，让居住功能合理分区。其中一款户型，建筑面积不大，却可享四室两厅两卫，将空间利用最大化，可满足三代甚至四世同堂；卧室、独立书房、会客茶室、儿童游戏区的设计，将全龄段生活精彩呈现，给生活更多想象。
样板房成营销利器
其实，样板房早已不是什么新鲜事儿。只要你前往各大售楼部走一圈，置业顾问便会热情地邀请你参观样板房，看样板房也成为置业者买房的一大必选项。
“看图纸、模型，总有些纸上谈兵的感觉。进入样板房，更能真切地感受到户型的大小、布局、设计，对于是否下定有很大的参考作用。”置业者何女士如是说。
业内人士指出，房企精心打造的样板房，除了达到展示公司形象的目的，更多的是要打动目标人群。在我国的商品房预售制度之下，要让购房者第一时间感受产品品质、了解开发商的综合实力，样板房无疑是最直观的方式之一。样板房除了能够展示项目良好的形象，更为重要的一点，是激起客户的购买欲望。
看面子也要看里子
在房地产“白银时代”，样板房对销售的推进作用不言而喻。不过，业内人士提醒，面对装修高档精致的高颜值样板房，除了欣赏其美轮美奂的装修装饰，置业者可得多一个心眼。
业内人士提醒，首先应观察户型的结构，有的户型称可打造多房，可样板间却将与客厅相邻的一房设计为开放式，倘若届时业主需要多一个房间，那么客厅的空间感就不会那么好；其次要注意观察样板房的采光，多数样板间都是灯火通明，就连一些没有窗户的房间也是光线充足，但居家不可能24小时亮着灯，这时候户型的采光便显得尤为重要；再次还要注意样板间中的橱柜、门等设计，很多样板间为了突出空间阔绰感，房间中没有设计橱柜，甚至整个房间连门都没有，业主装修后必定要装上门、橱柜，届时空间感会有不小的差别，这要有个心理准备。
■本报记者 曾婷婷 实 习 生 陶一丹 文/图
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