据云房数据给出的2018年4月份主要城市二手房均价显示：
有47个城市的二手房均价过万了
其中15个城市属于三四线城市
根据数据显示，福建省厦门、福州、漳州、泉州、莆田等五座城市均上榜。
其中，厦门房价可比肩一线城市，福州房价比肩“新一线城市”。
如今在三四线城市，房价破万属于正常现象。
许多一二线城市经历宏观调控不断加码后，逐渐呈现平稳态势，但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一二线城市房价调控收紧，部分热钱寻找出路，相对价格较低的三四线城市成为其眼中的价格洼地。
而在部分三四线城市，本身就处于去库存阶段，房屋存量规模较大，地方政府对于房价调控力度也就偏弱，这就给了投资及投机资金可乘之机。
房地产市场的“羊群效应”尤为明显。一旦房价上涨，无论是刚需一族还是投资客，都有可能受其影响强化看涨预期，于是民间资金也随之跟进，造成新一轮房价上涨。
当然，也要看到一个客观因素，就是部分打工者近年来在一线城市打拼多年，积累一定资金，但由于各种限制等原因，无法在一线城市等落户安家，为了自身及家庭需要，也会选择回乡置业。
需要指出的是，一二线城市限购政策力度增强，一方面确实对各类投机现象进行了有效抑制，但另一方面也导致购房门槛提高，部分外来人口因为无法购房，就会将资金转移至三四线城市。
不过同样值得注意的是，相比一二线城市，三四线城市的房地产基本面更为脆弱。目前我国城市发展依然以一二线城市为主导，各种资源都集中于此，这也就意味着大量年轻人会继续在一二线城市生活工作，获得更好发展机会。
许多三四线城市还属于人口净流出地区。如此一来，三四线城市的住房需求有限，一旦前期刚需释放完毕，房价后续上扬缺乏有效支撑，就可能带来房贷风险、房地产企业扩建房屋超出市场实际消化能力等一系列不利后果。
暴涨的房价，伤害最深的还是刚需。
实际上，三四线城市房价上涨过猛，不仅会对房地产等产业结构调整造成严重影响，更是可能给当地民众带来沉重的民生负担。由此而言，三四线城市上涨需防止“泡沫化”，坚守“房住不炒”原则，不能让房地产市场在三四线城市房价失控。否则，那些有真实购房需求的刚需族，也可能会成为投机资本收割的“韭菜”。
另外，三四线城市的真实购房需求，相当一部分来自于在其工作城市无法满足住房需求的“漂一族”。他们的需求和处境，其实更需得到体谅，而不该让其成为投机资本狙击的对象。
据中国社科院4月《中国住房市场发展月度分析报告》中预计，三四线城市房价仍将继续惯性上涨。
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