送走了不温不火的“金三银四”，房地产市场迎来了又一个传统销售旺季——“红五月”。虽说近年来楼市淡季旺季的区别早已逐渐淡化，但面对市场有限的蛋糕，各大房企还是铆足了劲儿，准备着在五月大施一番拳脚。本月，市面上将有多个楼盘推出新品，产品涵盖改善型房源和刚需产品，可满足不同的置业需求。
随着生活品质的提升，置业者对居住的要求也越来越高。各大房企也投其所好，推出了一系列高品质的改善型房源。五月，市面上的中高端项目将继续“霸屏”，多个纯新盘的入市也将为高端市场注入新鲜血液。
在寸土寸金的老城区，大唐名门印象项目主推108～143平方米户型，8#楼预计将于近日开盘；信和御龙天下三期全新组团，首推全新150平方米双中庭观景四房，面积75～87平方米的两房和122平方米阔景三房也启动预约，这些房源都将以精装交付。
闽南水乡板块的纯新盘中海上湾及禹洲雍禧澜湾首期产品也将上市。其中，中海上湾首期将推出100～132平方米高层及叠拼产品，预计将于五月初开盘；作为禹洲“雍禧”系TOP级序列作品，禹洲雍禧澜湾145～180平方米拥湾阔院御湾墅近期将开盘。
位于西湖板块的漳州万科城滨江府预计本月将加推88～101平方米精装美宅。位于碧湖板块的特房锦绣碧湖、建发碧湖双玺等楼盘也有房源在售。
集众多优势于一身的改善型房源，虽然价高一筹，但同样是市场的宠儿。不过，受调控政策影响，近期上市的高端房源价格相对稳定。漳州市住房和城乡建设网信息显示，锦绣碧湖B-4工程11幢住宅均价为16412.15元/平方米；大唐名门印象8#楼住宅均价为18499.48元/平方米。二者价格均与此前项目推出的楼栋相差无几。
刚需产品再发力
高性价比引关注
市区各大板块中高端房源风头正盛，不过，刚需一族也不必担心，市面上还是有不少价格亲民的高性价比房源值得出手。
位于九十九湾畔的国贸润园，为约50万平方米全品质大城，拥有中庭大美园林、泳池休闲区、羽毛球场、休闲广场、幼儿园等自带设施，幸福人居可一步到位。本月该项目主推建筑面积约104～120平方米美宅，10901元/平方米起的超级惊喜价，十分适合刚需一族。该项目还有建筑面积约47～90平方米复式公馆、约55～454平方米商铺及少量精品车位在售。
位于龙文区迎宾路与龙文路交汇处的福晟钱隆樽品日前推出13#楼新品。本次推出的楼栋主打101平方米三房、120平方米三房、142平方米四房。户型整体设计规整，布局方正大气、通透实用，功能分区分明，性价比高，适合不同置业者。钱隆樽品社区规划有15万平方米欧式风情园林，步移景异，处处见景。社区内还有高级会所、幼儿园、景观游泳池、儿童天地、老人健身区等，同时，引进全人车分流设计模式，为住户提供高品质的生活享受。
此外,漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程也于日前亮相。其中，世贸旗下的世贸城品、中梁地产旗下的漳州中梁首府壹号，两大“安得广”项目均已开门迎客。这两个项目均拥有很高的精装修标准，其均价分别仅需7480元/平方米和7520元/平方米。
品牌房企占主流
同区域竞争激烈
从已经上市或即将上市的新品来看，不论是高大上的改善型楼盘，还是主打性价比的刚需项目，几乎都出自品牌房企。近年来，包括恒大、中海、世茂、建发、万科、特房、融信、万达、碧桂园、禹洲等在内的不少品牌开发商纷纷进驻漳州，以至于现在漳州楼市新面孔大都是品牌房企。
“品牌开发商拥有强大的资金链、先进的管理理念以及超前的规划和产品设计。对于置业者而言，购买品牌房企旗下产品相对更有保证。”业内人士指出，品牌房企成为市场主流，不仅为置业者提供了更多选择，也在很大程度上促进了漳州房地产市场的发展，提升了漳州的人居水平。
有市场就有竞争，尤其是眼下不少区域品牌房企云集，竞争更是愈演愈烈。例如闽南水乡板块，便有中海、禹洲、世茂、融信等同台竞技，西湖板块集合了万科、恒大、禹洲等大咖，碧湖板块则有特房、建发、大唐、碧桂园等众多房企。在这些大牌房企的合力打造下，这几个板块也越发地吸引置业者的关注。
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