从一片沙盘、一纸合同，到一砖一瓦的真实触摸，交房是件让无数业主期待的事情。近日，漳州不少业主正迎来或将迎来这一幸福的时刻。近期，漳州市面上数千套房源已经或即将交付使用，涉及住宅、店铺、SOHO、车位等多种类型产品。
作为房地产开发链条的一个重要环节，交房对于开发商同样意义重大。质量是否达标、品质是否过硬、曾经的承诺是否兑现，都将在交房时一一被检阅。为了迎接这一大考，各大房企也是厉兵秣马、严阵以待，做足了功课迎接业主们“回家”。
类型丰富数千套房源近期交付使用
昨日，漳州国贸润园众多业主笑逐颜开、欢欣雀跃，他们共同迎来一个幸福的日子——交房。本次国贸润园交付使用的为一期一标段，共有房源近千套。令业主们感到兴奋的是，除了自家小区里鸟语花香的悠然环境，更重要的是，交房时间由明年6月底提前至今年11月份，提前了整整8个月。
除了国贸润园，同位于龙文区的中骏蓝湾香郡三期不久前也举办了盛大的交房仪式。“上次交付使用的有6栋、大概700套左右的房源。”该项目相关负责人告诉记者，近期还将交付使用一批产品，主要包括三期的2栋住宅及部分SOHO、商铺产品。
位于城西板块的夏商书香名苑一期房源已于今年2月份交房，业主心心在念的车位也于日前正式交付使用，比原定时间提前一年多。眼下已有众多业主提前办理手续，让爱车有个安心的家。此外，位于市区蓝田板块的惠祥香槟左岸，项目一期5栋楼也于日前正式交付使用。
严阵以待做足功课迎接品质大考
看惯了布局精巧的沙盘、设计合理的户型图、美轮美奂的样板房，听惯了置业顾问的百般承诺，真相都将在交房这一刻“掀起盖头”、一览无遗。交房，对于开发商而言，无疑是一场实打实的大考。为了让业主满意，各大房企也是严阵以待。除了在交房当天做好相关接待工作，部分房企的其他做法可谓可圈可点。
位于市区漳华路与龙江路交汇处的国贸润园项目，就曾在交房前举办过两场项目参观日活动。邀请业主深入自己购置的房源中，对户型结构、施工材料等内容进行全面了解。在让业主实地感受房屋实体、施工工艺等细节后，主办方还贴心地递上意见调查表，由业主提建议、进行评价。随后，针对业主提出的问题和疑问，主办方举行了专场答疑会，一一解疑释惑。对业主提出的意见，开发商积极进行整改，展现国企为业主筑造幸福生活的责任心，收到了良好的效果。
“在房地产开发的完整流程中，销售、交房、物业缺一不可。而只有到了交付使用环节，房企对产品质量、施工品质、物业服务等各方面的承诺，才能一一接受检验。”业内人士指出，交房不仅是对楼盘品质的一种考验，对于口碑的形成、后期的销售乃至企业成长，都将影响深远。
收房支招置业者要多留个心眼
尽管多数房企都格外重视交房工作，但不可否认的是，历年来交房期也是投诉的高峰期。无论是夸大宣传，还是房屋质量，抑或是配套不到位、未能按时交房，都会引起矛盾和纠纷。
业内人士提醒，在收房时，准业主切记不要被激动和欣喜冲昏了头。牢记各项手续，谨防各种猫腻，严格把关，才能真正笑到最后。
首先，接到收房通知后，置业者要仔细研究合同中的交房约定，充分了解交房时属于自己的权益有哪些。其次，收房时，要先进行验房，确认各项都合格后，再办理收房手续。同时，不要忘了向开发商索要或查阅《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等相关文件。记者曾婷婷文/图
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