继同安、翔安地块拍出高价后，6月20日，漳州台商投资区土地市场开闸，位于角美锦宅村的2016P01地块以高达241000万元的总价、12042元/平方米的楼面地价，刷新了角美地块的新纪录。
这一消息在搅动角美“一江春水”的同时，也让距离角美仅半小时车程的漳州市区楼市大为躁动。随着新地块尘埃落定，市面上各大房企迅速反应：除了重新提及漳州“价格洼地”概念，部分房企还直接放出了“全面涨价”的风声。楼市“涨”声一片，更是在一定程度上影响了置业者的购房心理。
房企：围绕“地王”大做文章
“恭喜业主，您的房产又增值了！”“楼面价破万，买房抢在暴涨前！”“抢占最后价格洼地”……台商投资区今年土地首拍尘埃落定当晚，市区各大房企的微信公众号上，围绕角美新地块的各种宣传便开始不绝于耳。各种有关“地王”的营销帖子，也立即在朋友圈传播开来。
位于市区漳华路的民兴北郡打出了“君掷万金得地王，吾凭此金售楼王”的口号。位于龙文区的漳州国贸润园打出“角美房价已疯、漳州市区还会远吗”，更直截了当表示“即将全面涨价”。 位于老城区板块的新盘大唐印象也喊话置业者：“漳州核心区价值稳涨，大唐印象余房价格全线上涨。”距离角美仅15分钟左右车程的中骏蓝湾香郡，则提出了“价格洼地，抢到赚到”的口号，大推旗下均价还不到7000元/平方米的实景现房。
除了在宣传上围绕“地王”等字眼做文章，放出涨价风声外，部分房企还连夜调整了旗下在售产品的价格。例如，市区老城区某在售楼盘的置业顾问告诉记者，他们已经接到通知，在售房源表价直接提高500元/平方米。位于市区江滨板块的外滩明珠花园相关负责人也表示“目前还维持原价。但从本周日起，在售房源每套将涨价5万至10万元”。
当然，也有人反其道而行之，发声“6月不涨价”。位于市区城西板块的漳州万科城在其微信公众号上表示：6月不涨价，叁号院收官，年中特惠，一口价优惠16.8万元/套。
购房者：置业心理大受影响
连日来围绕着角美地块的各种营销，给人一种楼市即将全面涨价的即视感。这种现象也在很大程度上影响了购房者的置业心理。
“之前还在犹豫要不要出手。但看到角美新地块楼面地价都达到每平方米12000元以上，比市区多数在售楼盘的均价还要高了。现在市区均价还在8000元/平方米左右，所以我们决定赶紧下定了。”置业者郭先生告诉记者，置业顾问打来电话，让他最近几天抓紧时间去下单，不然过几天价格马上要调整。
外滩明珠花园相关负责人也向记者证实了这种情况。“我们目前暂未调价，但本周日起就要调整。所以这几天来看房的人非常多。”该负责人称，尤其是角美拍地落锤当晚，更有多位客户连夜来看房下单。仅当晚到第二天中午，就卖出了15套之多。
提醒：不可盲目追“涨”
“买涨不买跌”一直是楼市的金科玉律之一。眼瞅着“面粉”价格已经直逼甚至已经超过“面包”，一些此前持观望表情的购房者难免有些坐不住了。
不过，有业内人士提醒，买房是大宗消费，更是多数老百姓的人生大事。出手前还是应该理性对待，根据自身情况进行分析，切不可盲目追“涨”。要对买房动因、人生定位做一个全面分析，并综合评估自身的收入水平、健康情况，最终理性分析，得出买房与否的结论。此外，不同区域的楼市价格运行走势并不完全一致，一个区域涨，并不等于其他区域都会跟着涨。真正决定一个区域房价上涨与否的，是当地的经济发展程度、人口流入流出状况、供
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