漳一楼盘室内消防管道“暴露” 业主疑设计不合理

     （见习记者 黄章富 黄文星 实习生 陈秋敏)“消防管道设计成这个样子，是开发商图省事。”近日，漳州明发商业广场26栋的业主向本网反映，称自己购买的房子消防管道设计不合理，既不美观又影响装修。

        业主称消防管道设计不合理

　　“房子是自己要住的，今年3月份才交房，发现室内的消防管道直接裸露在外面，离天花板还很远，设计太不合理了。”蔡女士介绍说。昨天上午，记者随业主蔡女士来到龙文区明发商业广场26栋804室。记者从蔡女士所指的方向看到，两根不锈钢的消防管道从门口上方通到室内。一根管道连接的是烟感器，从进门处延伸到天花板上。另一根管道连接的是喷淋头，从门口进来沿着房梁通到室内。

　　记者走访了明发商业广场的25、26栋。这两栋楼是写字楼，室内的消防喷淋系统均是如此设计。在走访的过程中，记者发现几户正在装修的房子，已将消防喷淋管道除。                                                            　　

       消防设施不能拆除 只能改造

  　关于两栋楼室内的消防喷淋管道，明发集团（漳州）房地产有限公司工程部的曾先生介绍说，室内的消防喷淋管道是根据设计图纸施工的，经过了消防部门审批和验收。

　　记者从消防部门了解到，漳州明发商业广场25、26栋确是通过了消防的验收。由于25、26栋是商用的写字楼，喷淋系统的设计是根据实际的用地决定，是出于消防安全的需要，所以不能拆除。消防部门也提醒广大业主，由于涉及消防安全，商住楼的喷淋系统不可随即私自拆除。

    据物业工作人员介绍，每个业主的要求不一样，二次装修的时候，业主可以根据情况将喷淋系统进行修改，但不能拆除。写字楼中室内面积不超过300平方米的，改造喷淋系统需到物业处审批，而室内面积超过300平米的，要到消防部门审批。物业工作人员表示，如果业主对喷淋系统的设计、位置有疑问，可以联系物业或者消防部门进行改造。