漳浦11月份商品房成交量为157套 环比上升185.4

   （特派漳州记者 黄小英）漳浦11月份商品房成交量为157套，10月份商品房成交量为55套，环比上升了185.4%，住宅成交平均单价5484元/平方米，价格环比下降了2.19%。据金绿·欧洲城林经理说，11月份商品房成交量的上升一方面是因为10月份成交数据备案的滞后性，另一方面是因为接近年底漳浦各楼盘加推，返乡市民收入增加，选择购买房子。

　　销售量上涨，价格下跌

　　据悉，1月至11月办理商品房买卖合同备案登记2867套，总建筑面积27.29万平方米，同比上升了23.7%。其中住宅2260套，建筑面积22.57万平方米，同比上升了21.14%，成交金额11.55亿元，平均单价为5121元/平方米，同比上升了8.15%。11月份住宅成交单价最高为6901元/平方米，成交单价最低为3386元/平方米，平均单价5484元/平方米，价格环比下降了2.19%；漳浦11月份商品房成交量为157套，其中绥安镇居民购买商品住房45套，占28.66%，绥安镇外居民入城购房100套，占63.69%，外地居民（非本县户口）购房12套，占7.64%。1月至11月存量房（二手房）买卖904宗，成交面积10.45万平方米， 同比上升了93.51%，成交金额2.91亿元，其中住宅成交777套，建筑面积8.98万平方米，成交金额2.36亿元。

　　销售旺季将持续到明年3月

　　针对漳浦11月份商品房成交量上涨的情况，金绿·欧洲城林经理分析，可能是购房手续等方面的延后，一些在10月份已经购房的人推迟到这个月才签订合同，导致数据备案滞后了。此外，年底将至，人们资金回笼，收入增加，有条件购买房子。而各楼盘也趁着这个时候加推，给市民更多的选择，所以商品房的成交量就上升了。但主要还是以自住和改善型为主。“现在到明年3月都是房地产的销售旺季。” 林经理预计，年底还将有一个购房潮。如果房价有所上涨，将促进投资的增长。此外，在外打拼的漳浦人年底都会返乡，一二线城市的房子买不起，都会选择回漳浦买房。这一购房潮将会持续到明年2、3月，预计比金九银十的销量还多。