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2023年11月第3周漳州市区老城区新盘“城央之尚”低价首开!均价约1.21万元/㎡

2023年11月21日 17:20    来源:克而瑞福建    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周市区迎来漳龙地产·城央之尚首开,推出15#、16#楼房源,共计100套,主力产品为89-112㎡三房和133㎡四房,折后均价约1.21万元/㎡,项目周边配套完善,首开性价比较高,去化表现良好。


2、供求走势


本周漳州市区商品住宅再次断供,成交呈现量价齐跌态势,仅成交0.80万㎡,主力项目成交零星,整体成交结构集中于刚需产品,占比有所上升,均价结构性回落至12282元/㎡。


本周漳州市区商品住宅主力成交结构基本维持不变,继续以面积段80-90㎡、单价段1.0-1.2万元/㎡,总价段百万元以下三个结构段产品为主,但单价段1.2-1.4万元/㎡上涨明显,占比达到36%,2个主力单价段占比超7成。


本周市区别墅市场无新增供应与成交。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.11.13-11.19


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