万益广场：优势独特业态丰富 打造生活万花筒

　　王燕芹

　　高端访谈

　　“万益广场选择落户漳州台商投资区，我觉得是种机遇。敢于在新的区域投下大手笔，我们并不是盲目的，而是一步步按照规划在行事。”王燕芹表示，在角美划入中心城区之前，万益就已经对该区域做过深入的了解。可以说，万益广场的定位是跟着整个城市定位一起成长的。

　　“万益广场进驻后，很多人有过这样的疑问：‘这里真的能打造一个80万平方米的城市综合体？’随着去年底项目正式动工，以及6月底营销中心落成，大家心里的疑问被我们的实际行动一点一点地打消。”谈及大家对项目的疑问，王燕芹直言不讳。

　　抢占机遇 填补商业空白

　　作为厦漳同城化的“桥头堡”的角美，凭借国家级台商投资区的金字招牌成为重点发展区域。目前，台商投资区已吸引了福欣特钢、联盛纸业、新福达汽车、多棱集团等企业进驻，经济发展蒸蒸日上，涌现了龙泉御墅、富雅国际等一批品质楼盘。不过，在万益进驻之前，台商投资区在商业地产方面可谓是一张白纸。

　　“我们很庆幸能抢先在这张白纸上为台商投资区的美好未来画上一笔。”王燕芹笑着说道，“可以说，万益广场在区域起步之时便抢占发展先机，迎合了经济发展大势和城市化进程，在弥补了区域商业空白的同时，也将为台商投资区提供新的生活和消费方式。”

　　很显然，如今的漳州台商投资区已成了热土，就连万达、中骏、建发等地产商也瞄准了这里，它们就像滴进清水里的墨，脉络羁张，丝缕扬逸。

　　优势独特 力促区域发展

　　“很多人问我，这些知名地产商进驻后，会不会对万益广场将来的发展造成影响？我认为不会。”谈起未来的竞争对手，王燕芹并不担心，“我们在进驻时间、地理位置、业态形式、产品定位等方面都有所不同。对于投资者而言，自然会有自己的选择。”

　　的确，万益广场作为台商投资区首个城市综合体，她占据了得天独厚的优势。“我们的周围有厦漳城际轨道、厦漳同城大道、沈海高速等四通八达的交通路线，在满足本地消费者的同时，可以辐射到厦漳泉周边的消费人群。而备受关注的厦门双十中学漳州分校就在我们的对面，名校的魅力对望子成龙、望女成凤的家长们有着不可抵挡的吸引力。我们的写字楼、五星级酒店更能最大程度地满足当地企业的多种需求。”说到项目的优势，王燕芹信心满满。

　　王燕芹认为，一个地区要繁荣，需要多个项目的共同推动。就好比麦当劳和肯德基，与其说他们是竞争对手，倒不如把他们看成是赖以生存的合作伙伴。知名地产商的相继入驻，更加说明了台商投资区的未来发展是不容小觑的。

　　业态丰富 打造生活万花筒

　　作为商业的高级形式，综合体项目凭借丰富的配套设施满足了不同人群的生活需求。万益广场将在台商投资区打造集一站式Shopping Mall、地标级写字楼、五星级酒店、挑高SOHO、高层住宅等业态于一体的综合体，丰富的产品类型令人期待。

　　“万益广场是一个真正意义上的城市综合体，它涵盖了房地产开发的所有种类，包括住宅、写字楼、五星级酒店、购物中心，SOHO公寓、步行街等，你能够想到的所有房地产产品都能在我们这个项目找到。”王燕芹说道。

　　作为台商投资区第一个城市综合体，万益广场拥有208米高的地标级5A写字楼、150米的超高层住宅，这些产品在目前的综合体项目中都是不常见的。但在王燕芹眼里，她更愿意把万益广场当成一个生活综合体。因为万益广场强调的是“开放式的街区和体验式购物公园模式，以全新的‘C·Park’概念在台商投资区未来水韵新城的核心区域打造一个都市生活的样本”。

　　王燕芹解释，所谓的“C·Park”，是指City Park(一个可以憧憬都市生活的公园)、Cool Park(一个很酷，有款有型的公园)、Crazy Park(一个充满激情和狂热的热辣公园) 、Create Park(一个每天都能创造财富、创造新生活的公园)。 “最简单的说法就是，我们希望把万益广场打造成一个万花筒般的城市综合体，她在改变区域商业格局，提升区域形象的基础上，更将给台商投资区带去前所未有的生活、办公、居住、休闲新体验。

　　企业名片

　　万益广场，地处闽南四大古镇之一——角美, 位于规划中的漳州水韵新城的核心位置。这个有着80万平方米体量的城市综合体，涵盖了丰富的产品业态，一经推出，便以她独特的魅力征服了大家。

　　今年1月21日，国务院正式批复设立福建漳州台商投资区，而万益广场作为漳州万益投资有限公司的第一个项目选择落户于此，无疑将会成为这块新区域的形象窗口。未来，她又将以怎样的形式，一步步完善台商投资区的城市配套功能？日前，记者就此采访了项目开发商负责人——漳州万益投资有限公司执行总裁王燕芹。

　　项目介绍

　　万益广场是万益投资的首个城市综合体项目，项目位于国家级漳州台商投资区（角美）洪岱路厦门双十中学漳州分校旁。总占地面积约300亩，规划总建筑面积约80万平方米。项目将由大型购物中心、商业街区、酒店式公寓、SOHO、LOFT、时尚商务酒店、高层住宅、五星级酒店、水岸风情街、超高层住宅、超高层地标性甲A写字楼等产品组成。

　　漳州万益投资有限公司于2011年9月注册成立，由新华都、亚洲投资等股东组成，注册资金1亿人民币，陈氏家族全资控股，致力于县城、县级市、开发区（国家级）的城市综合体开发、建设与运营。