城东、城西为供应主体
据记者粗略统计，目前漳州市区7000元/平方米以下的在售楼盘约为15个，主要集中在城东、城西两大板块，尤以蓝田经济开发区及金峰片区居多。县域方面，除漳州招商局经济开发区多数楼盘均价在7000元/平方米以上外，其余县城房价基本尚未跨越“7字头”。
其中，城西板块楼盘单价均在6000元/平方米以下，“3字头”、“4字头”房源频现，属市区价格洼地，手头资金有限的购房者可以将其作为重点考虑的片区。如位于金源广场旁的锦鸿·西欧御景起价仅为3666元/平方米，是不少刚需客驻足的焦点。而近期开盘的正得·格林兰庭，以4700元/㎡的起价取得良好的去化。不过，该片区的商业、教育等各项配套尚未全面跟进，生活便利度有待进一步提高。
相比之下，城东板块7000元/平方米以下的楼盘大多在6000元/平方米左右徘徊，高品质楼盘不少。如均价6500元/平方米的中骏·蓝湾香骏、均价6632元/平方米的福隆城均是品质不错的楼盘。在城市中心东移的政策利好下，城东板块的配套日趋完善，是购房者们关注的置业热土。
排队选房
排队交款
手持25万可轻松购房
从客群上看，据业内人士介绍，目前这些楼盘的购买者除了周边的本地人外，来自平和、南靖、华安、漳浦等县城的购房者占有一定比例，首置及首改的刚需群体居多。
纵观这些房价“7字头”以下楼盘，住宅产品丰富，户型从50平方米的单身公寓至120平方米以上的三房，四房乃至楼中楼均有。以6000元/平方米作为折中价格，一套120平方米的房子总价约为72万元，首付大约要21.6万元。也就是说，大约手持25万元，在这些片区都可轻松购到自己满意的房源。不过，以近期漳州楼市火热的行情来看，房价上涨预期较强，建议购房者还是应该看准时机，适时出手。
近期，漳州市区内房价“7字头”以下的将推楼盘包括：锦鸿·西欧御景3月30日开盘，起价3666元/平方米。夏商·书香名苑，具体价格尚未定，但预估在5500元/平方米左右；中骏·蓝湾香郡玫瑰公馆二组团4月份开盘。天隆名邸、中科·蓝湾国际、江滨双玺等都在持续推售中。
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