国庆黄金周在“9·29”新政影响之下温度骤降。二手房不再坐地涨价，商品房交易速度放缓，观望情绪再度抬头。
“首付成数由两成涨至三成，使黄金周期间一些签署正式购买合同的业主不得不临时筹钱增加首付比例，其成交速度也因此放缓。”业内人士表示，付款方式对于购房者形成的压力影响了市场成交速度，但由于上半年新政的影响已经让市场消费趋于理性，因此已经确定购买意向的购房者目前还没有出现为了首付成数而退款的情况。
另一方面，第三套贷款被“一刀切”取缔的政策则真正影响了部分买家的购买意向。“我们项目最近两周预订买家非常踊跃，不过新政出来后，有部分买家提出暂时不签署购买协议。”西青区某项目销售人员表示，二次调控出台让不少对新政心存疑虑的买家再度开始观望。
二手房市场对于新政的反应则相对平淡。目前二手房市场有七成以上买家的首付比例都超过了三成，加之刚性需求为主的特点，第三套房在市场占有比例不超过两成，因此二次调控对于二手房市场的影响甚微。【记者安元】
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