1、开盘监测
本周漳州市区无 项目 开盘入市。
2、供求走势
本周新房市场由建发瑞云贡献面积约0.80万㎡，成交呈现量跌价稳态势，面积约0.86万㎡，成交主力为瑞云、入云溪和品悦四季等项目，成交结构仍集中于刚需/改产品，均价微跌至11113元/㎡。
本周面积段120-130㎡以占比23%领先，80-90㎡和100-110㎡各占16%，单价段1.0万以下占比37%，1.0-1.4万两个区间合计近5成，总价段100-160万占比44%，整体结构依旧围绕刚需/刚改产品段展开。
本周市区别墅市场依旧无新增供应，成交3套，面积约576㎡，仍来自励欧南湖一号和城投华昌上郡，主力成交结构以叠墅为主，均价结构性微涨至12674元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住用地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
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数据统计 2026.4.13-4.19
来源：克而瑞厦门地产
