1、开盘监测
本周漳州市区无 项目 开盘入市。
2、供求走势
本周新房市场新增少量供应，面积约1.24万㎡，成交量价迎来双双上涨态势，面积翻倍增长至4.59万㎡，成交主力为建发天瑞&瑞云双盘，合计占比74%，均价受其影响结构性攀升至12111元/㎡。
本周迎来建发天瑞首开后首次集中签约，单盘占比55%，瑞云同样表现亮眼，占比20%，双盘产品和单价较为相似，影响各物业结构走势，面积段120-130㎡，单价段1.2-1.4万和总价段100-120万领跑。
本周市区别墅市场保持断供状态，成交5套，面积约1121㎡，分别来自城投66號院&华昌上郡、华艺入云溪和励欧南湖一号，主力成交结构以叠墅为主，均价微跌至11733元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区新增1幅商住地，位于芗城西湖片区，占地面积约3.95万㎡，总建面积约6.31万㎡，起拍总价2.89亿元，起拍楼面价约4577元/㎡，将于4月21日拍卖；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2026.3.30-4.5
来源：克而瑞厦门地产
