2026年2月漳州市区房企销售排行榜
榜单解读
新房市场持续下行，成交呈现量跌价涨
2026年2月，受春节假期影响，有效交易天数大幅减少，市场活跃度进一步受限。本月市区商品住宅供应端新增面积约1.92万㎡，环比下跌18.4%，分别来自璞樾丹霞和新盘城投66號院，两个项目分属于边郊刚需与改善盘，市场活跃度一般，市场仍以消化库存为主，2月成交量仅至2.31万㎡，环比下跌28.7%，显著低于往年春节所在月份的平均水平。主力成交项目为吾悦品悦四季、城投雲湖天境和励欧南湖一号等，刚改/改善占比回升，均价结构性攀升至12837元/㎡，环比上涨8.0%。2026年1-2月合计成交面积约5.54万㎡，整体市场尚未走出下行通道，仍处于低位盘整状态。
结语
随着春节效应消退、政策红利释放及新项目入市（如建发天瑞、玖珑江宸、漳龙龙湾之尚、城投66號院等），预计3月起成交量将逐月回升，二季度有望恢复至月均4万㎡以上水平。
2026年上半年漳州市区楼市将延续“结构性复苏”路径，全面回暖仍需宏观经济与居民收入预期的根本性改善。对购房者而言，当前是择机入市的窗口期；对房企而言，唯有回归产品本质、聚焦客户需求，方能在“精耕时代”赢得未来。
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