1、开盘监测
本周漳州市区无 项目开盘 。
2、供求走势
本周新房市场再度断供，成交呈现量价双涨态势，面积微增至1.21万㎡，成交主力为锦绣碧湖和雲湖天境，二者均以大户型，高总价改善产品为主，整体均价受后者高价影响结构性攀升至13249元/㎡。
本周面积段190㎡以上在锦绣碧湖和雲湖天境助力下占比31%，以断层优势遥遥领先，单价段1.0-1.2万以占比41%居首位，另有2.2万以上占比8%，终改产品占比结构性上涨，总价段200万以上占22%。
本周市区别墅市场仍处断供态势，成交4套，面积约852㎡，分别来自励欧南湖一号、城投华昌上郡和锦绣碧湖，产品以叠墅、联排为主，成交均价结构性微涨至17261元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
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数据统计 2025.12.22-12.28
来源：克而瑞厦门地产
