1、开盘监测
本周漳州市区无 项目开盘 。
2、供求走势
本周新房市场断供，成交在经过月底集中冲高后再度进入调整期，面积跌至0.32万㎡，主力为锦绣碧湖、励欧南湖一号&玖颂西湖等盘，各项目仅零星成交，均价结构性回落至11461元/㎡。
本周仅成交27套，面积段110-120㎡和80-90㎡保持领先，单价段1.0万以下重回首位，占比41%，1.0-1.2万以26%退至第二，总价段百万以下以占比44%断层第一，180-200-220万分别以11%并列第二。
本周市区别墅市场保持断供状态，新盘城投66号院、漳龙龙江之尚仍处预约中，成交1套，面积172㎡，来自励欧南湖一号叠墅产品，均价结构性下跌至12233元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
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数据统计 2025.12.1-12.7
来源：克而瑞厦门地产
