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2022年12月第2周漳州市区西湖红盘新品上市!市区住宅单价1.2-1.4万元/㎡

2022年12月13日 16:40    来源:克而瑞    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区住宅仅励欧玖颂西湖获批预售证,新增100套,面积约1.06万㎡,成交表现为量跌价稳,面积仅1.45万㎡,环比下跌17.5%,主力成交项目基本无变化,成交均价维稳至14574元/㎡,环比下跌0.6%。

本周市区商品住宅成交基数小,面积段分布均匀,面积段120-130㎡以占比21.4%领先,80-110㎡占比在10-15%区间,单价段1.2-1.4万元/㎡占比38.8%,以绝对优势取胜,总价段100万元以下与140-160万元相当,分占17%。


本周市区别墅市场无新增供应,成交面积约950㎡,分别来自中梁远洋星海天宸和世茂漳州府,均为叠墅产品,成交均价结构性下跌至19590元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门区域

数据统计 2022.12.5-12.11

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