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漳州上周住宅成交量价齐跌 均价回落至14528元/平

2022年11月01日 16:43    来源:克而瑞    点击: 次    0 条评论

开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

供求走势



本周漳州市区无住宅项目获批预证,成交呈现量价齐跌态势,面积仅达1.61万㎡,环比下跌33.3%,主力成交为中梁远洋星海天宸和国贸珑溪大观,成交结构以刚需为主,均价回落至14528元/㎡,环比下跌4.0%。



本周成交面积段80-90㎡占比24.1%,总价段100-120万元占比24.8%,均以绝对优势领先,1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡单价段占比分别27.6%和33.1%,合计超6成,市场成交回归刚需属性。





本周市区别墅市场无供应,成交4套房源,面积约640㎡,整体均价28237元/㎡,环比上涨21.9%,成交项目为世茂漳州府和联发君樾西湖。

项目成交排行



土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。(克而瑞)

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