2022年8月第4周漳州市区住宅供应爆发！住宅成交量价齐跌

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开开盘。

2、供求走势

本周漳州市区住宅再度迎来供应高峰，2个项目贡献600套房源，合计供应约8.27万㎡，环比上涨463.2%；成交则表现为量价齐跌态势，面积仅达1.27万㎡，成交结构中刚需项目占比回升，均价结构性下跌至13629元/㎡。

本周面积段80-90㎡以占比21.3%回到领先位置，单价段1.2-1.4万元/㎡以占比35.2%占据高位，1.0-1.2万元/㎡以25.4%次之，另外总价160万元以下占比达75.4%，各区间占比差距仅1%，整体成交刚需属性明显。

本周漳州市区别墅市场迎来联发君樾西湖取证，新增46套房源，面积约0.63万㎡，成交依旧零星，仅世茂漳州府备案3套叠墅，成交均价维稳至21602元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2022.8.22-8.28