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量涨价跌!漳州上周楼市成交TOP10榜出炉

2022年08月20日 01:21    来源: 克而瑞    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周漳州市区迎来建发养云&映月最后一次开盘,共推出5栋楼,261套房源,主力户型为107㎡三房、129-182㎡四房、212-248㎡五房,产品覆盖刚需及改善,预约情况良好,整体保持高位去化率。

2、供求走势

本周市区住宅市场迎来建发养云&映月最后一批房源供应,面积约4.0万㎡,环比上涨233.7%;成交则呈现量涨价跌态势,面积回升至1.31万㎡,成交主力集中于刚需盘,均价结构性下跌至13065元/㎡。

本周成交面积段80-90㎡以微弱优势领先,仅占比16.9%;单价段1.2-1.4万元/㎡以4成占比领跑,主力项目为中梁远洋星海天宸和保利世茂璀璨滨江;受香江新城低价小户型集中备案影响,总价百万以下占比高位。

本周漳州市区别墅市场无新增供应与成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面:本周漳州市区供应1宗综合用地,位于高新区,总建30.88万㎡,其中21.97万㎡规划作为综合性医院,整体起拍楼面价为1360元/㎡。地块采取“竞地价”方式出让,竞买报价上限价格为62500万元;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

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