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漳州上半年成交排名 5楼盘半年销量超200套!

2022年07月27日 17:26    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  2022年上半年漳州市场回暖态势较为显著,随着女排片区强势加入,市场平添了不少活力。上半年各大楼盘的销售半年报张榜了,榜单中蕴藏着哪些楼市密码?哪些楼盘是2022年上半年的新科状元?我们今天来揭晓——

  从榜单中不难发现,漳州市区共有5个楼盘在2022年上半年销售套数超过200套。

  特房锦绣碧湖B地块上半年集中开盘,销量一骑绝尘,实现销售套数与销售金额双冠王,累计售出353套,几乎平均一天就能卖出两套!市场热度由此可见一斑。

  除此之外,中梁远洋·星海天宸和建发·西湖观澜分别卖出了284套和254套,位列榜单的前三甲。两盘销售均价在11500元/平-13000元/平之间,较为亲民,市场认可度较高。

  其中建发·西湖观澜还自带建发品牌光环,加之清盘强销期带来一波小高潮,成为了2022年上半年的一匹小黑马。

  除此之外,漳州还有11个楼盘卖出了超过100套住宅,其中位于闽南水乡板块的保利世茂·璀璨滨江,卖出了近200套,在闽南水乡独树一帜。

  在这份榜单中,我们还发现了2022年上半年漳州楼市的三个主要特点:

特点一:

刚需盘仍有较大市场空间,以价换量成绩显著

  如销售排名第五的联发·君领壹号,均价仅1万元/平出头,相比漳州其它楼盘的购房门槛低了不少,吸引了不少购房者,也实现了销量超200套的好成绩。

  还有建发·西湖观澜在轮番的“特价房”之后,销量大增甚至开始步入清盘阶段。从这两盘较为理想的去化可以看出,刚需购房者仍是漳州楼市不少楼盘竞相争取的重要群体。

特点二:

城市向东,配套竞相兑现进入红利期

  随着行政服务中心,漳州宝龙广场以及湘桥湖等城市公园的相继落地,漳州东进步履坚定。相比于较为拥挤的漳州老城区,新城区风景旖旎交通秩序井然,吸引了不少改善型购房者,也形成了以特房锦绣碧湖为中心的城市发展高地与楼市销量高地。

  特房锦绣碧湖凭借口碑园林等优势,在良好的销售业绩上,促进了周边保利世茂·璀璨滨江与国贸珑溪大观两盘的销量,是偶然更是城市发展的必然。

特点三:

国资背景与实景准现房,受认可度更高

  值得关注的是,榜单中销量前6的楼盘,均由国企开发或者国企合作楼盘,其中还有不少楼盘开始进入实景准现房阶段。

  相比于民营房企,国有房企拥有更稳健的资金实力,且具备更强的信用背书。由此可见,国企背景的楼盘在未来将更受购房者信赖,“一手交钱一手交房”,也将成为市场新风尚。

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