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2021年9月第1周漳州市区住宅均价15144元/㎡!结构性上涨5.9%!

2021年09月07日 17:00    来源:厦门地产资讯    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周保利世茂璀璨滨江时隔近半年加推新品,推出9#楼152套房源,主力户型为98-100㎡三房、125㎡四房,目前该片区在售楼盘房源较少,产品具有较高性价比,此次蓄客充足,去化表现较好。


2、供求走势


本周漳州市区住宅市场暂无供应,成交面积微涨至2.45万㎡,环比上涨24.27%,成交主力以改善项目为主,低价项目占比削弱,成交均价结构性上涨至15144元/㎡,环比上涨5.87%。


本周面积段100-110㎡以28.6%占比逆袭夺冠,主力项目为保利世茂璀璨滨江,受该项目集中备案影响,单价段1.2-1.6万元/㎡与总价段120-160万表现突出,占比分别达71%和46%。


本周别墅市场已断供超10周,成交面积微增至0.22万㎡,环比上涨24.13%,主力贡献项目为世茂漳州府与特房锦绣碧湖,受其影响均价结构性攀升至26202元/㎡,环比上涨21.35%。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门

数据统计 2021.8.30-9.5

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