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漳州市区楼市将巨变!2021年新报建精装商品房比例将不低于30%!

2021年04月27日 15:25    来源:海峡导报    点击: 次    0 条评论

  为了省去装修的麻烦,现在不少市民会选购已装修的房子,但是由开发商装修的房屋质量参差不齐,又让市民对购买精装修房有些顾虑。导报记者日前从漳州市住建局获悉,本月起,监管部门将会进一步监督并规范漳州精装修房屋的质量安全。按照今年省住建厅下达指标,今年漳州市本级新报建商品住宅全装修比例不低于30%。也就是说未来漳州新建全装修住宅工程(精装商品房)建设将更加规范,且将有更多精装商品房楼盘。可以说 ,未来的房子精装为趋势。那么目前漳州的精装房市场如何?方向如何呢?未来是不是可以给每个开发商一个想象的空间?

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  新政!今后漳州新建商品住房全装修不低于50%!全装施工细则出炉

  现状:出台首个精装房规范 提升城乡品质建设

  今年,漳州市出台的全方位推动住房城乡建设高质量发展超越行动计划中提到,要提升新建住宅小区品质,加快住宅产业化,推行全装修成品交房,鼓励采用装配式装修。到2025年,新建商品住房全装修比例不低于50%。漳州市住建局工程科相关负责人表示,随着人们对精装商品房的需求市场增大,提高精装商品房建设品质,不仅建设单位需要行动起来,建设主管部门更要行动起来,要不断提高监管水平,加强监管力度,才能共同推动精装商品房建设更加规范,质量更加有保障,从而更好地改善群众的居住条件,提升城乡品质建设。

  监管加强这是部门作为的表现。漳州精装房不少市民也愿意选购精装房,究其原因不仅省时省力,可拎包入住,也更“经济环保”。漳州市住建局工程科相关负责人说:“精装房确实有不少好处,这几年几家较有实力的精装商品房开发企业入驻漳州,从市场反应,精装修房还是较受业主们欢迎。”这次新的精装房规范性文件的出台,相关部门也会进一步加强精装房的建设监管,让更多群众买得安心,住得放心。

  未来:今年漳州新报建精装商品房数不低于30% 至2025年不低于50%

  高质量的精装修房的确能给业主们带来很多甜头。现在,政府加强精装房装修的监管,未来精装修房在漳州能否越来越好,除了取决于购房者,还取决于开发商在施工装修方面能否做得更好更细致。

  导报记者了解到,目前漳州精装商品房建设的楼盘并不多。2014年,万科到漳州开启了漳州首个精装商品房建设。截止目前漳州市区装修房项目还是个位数,县城更是空白。按照今年省住建厅下达指标,今年漳州市本级商品住宅全装修比例不低于30%。可以说,接下去漳州市精装商品房会逐渐增多,精装房的施工质量备受关注。

  房地产业内人士也表示,相较市场上传统的装修建造体系,全装修房屋是实现绿色低碳、环保节能的重要途径,不仅能减少装修垃圾、小区公区干净整洁,还能降低入住后施工噪音,提升居住环境。目前万科已向漳州市场提供装修房项目6003套,计划新增提供1963套。此外,建发地产在漳州市区有三个楼盘,其中两个楼盘有带精装房,且定位上也有做区别。

  “现在不少购房者觉得精装房风格统一,无法满足每个人的品味和需求。漳州市住建局工程科相关负责人表示,现在漳州的精装房还在起步阶段,更多是提供大众化的需求。随着精装房市场的慢慢成熟,将来地产开发商必将会在户型、风格等做差异化设计,以满足更多购房者的需求。

  按目前的推动

  未来漳州全装修房

  应该会逐渐增多

  导报记者 赖雅红 郑玮玮

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