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4大新板块崛起!2021年漳州楼市迎来火拼时刻

2021年02月26日 12:55    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  多核时代,百舸争流。新兴板块才是一个城市的发展引擎。

  这两年,随着漳州城市骨架的拉伸,属于某个板块独占鳌头的封面时代已经过去,漳州城市进入多个区域同步并进的时代。

  闽南水乡、西湖、人民广场、高新区等热门区域,城建、配套和房地产市场都在2020年实现了大步跨进,2021年或将进一步齐头并进。

  这个时候,如果你是买房人,一定要对这些板块了解透彻,毕竟此时谁具有前瞻判断,谁才能赢得先机!

  高歌猛进的高新区

  哪有广袤的土地,哪里就有开发商眼中的黄金万两,这句话似乎就是在说高新区。

  自2019年,联发挺入高新区后,蛰伏了多年的高新区市场就一路高歌猛进,2020年更是标志性的一年!中铁世博城+会展中心(规划)、漳州市医院总部院区(在建)等千亿配套,漳州实验小学高新分校、高新区一中新校区(规划)等资源一一落位,还掀起了一阵阵购房热潮。

  联发、国贸、奥园、美的等众多房企都现身土拍现场,优质地块竞价厮杀超400轮!进入2021年,实力真的不允许高新区再低调了!

  尽管目前板块内仅有联发君领壹号跟欣隆盛世江南两个项目在售,但充足的土地储备也为板块的发展提供无限可能。

  商业升级:中铁世博城签约,漳州首个夜间经济综合体——龙江岁月正式营业,九龙江南岸将规划企业总部片区规划,漳州版浦东呼之欲出…

  教育配套:漳州市实验小学高新区分校启动招生,漳州市实验幼儿园高新区分园、高新区第一中学等更名揭牌……高新区教育资源再上新台阶!

  医疗升级:漳州市医院高新区院区全面封顶,预计今年年底移交市医院进行医疗设备安装,有望于2022投用,届时可增加约2000张床位,健康有保障。

  生态资源升级:这里有奥体中心、荔枝海公园、三馆、石狮岩等,还有刚刚开放的百花村公园和“四仙女”坐镇。

  了不起的人民广场板块

  2020年,人民广场板块真正走进置业者的视野,就大放异彩,创造了很多看似不可能的神话!

  高端盘不断崛起,左拥芗城右揽龙文,得天独厚的区位优势可比肩彼时的碧湖板块。教育资源涌入、棚改项目推进、新商场新中心崛起!

  这个后起之秀,野心不止于此!

  房价格局大变:2年前,人民广场板块还鲜有新盘的影子。而如今板块内高端盘鳞次栉比,区域房价门槛已经大幅提升,未来还有一大批规划逼格很高的地块接棒。

  大牌房企青睐:前有特房、建发,后有世茂、中梁、远洋等,众多头部房企陆续进驻人民广场板块,并且都想打造标杆项目。

  2021人民广场板块人居水平提升,已经是板上钉钉的事。

  商业配套渐全:锦绣商业广场已经形成一定人气,未来区域内还将新建一座面积约188亩的商业综合体,打造人民广场CBD。

  教育配套丰富:漳州市实验小学龙文校区已经开建,市二实小迎宾校区也已扩建,未来这里还将新建2所九年一贯制学校。

  交通配套强悍:石仓北路、龙溪北路、长福路等相继通车,从九龙大道可直通板块各区域。

  高大上的闽南水乡

  闽南水乡从2017年腾飞后便从未止步,过去的一年,进一步定调了闽南水乡高大上的区域形象。

  走在九十九湾沿畔,一座座闽南风格的仿古建筑沿湾而筑,红砖古厝,沿岸红花绿树相互掩映,美不胜收。经过了几年的蝶变,重点打造“田园都市、生态之城”的闽南水乡已经逐渐实现了生态的“高颜值”和经济的“高素质”,摇身一变成了这座城市的活力之源。

  如今走在闽南水乡,区域内高楼林立,在售的楼盘清一色几乎都走高端路线,颇有大都市的繁华与现代感!

  生态优势:九十九湾公园、湘桥湖公园、上美湖公园……这个新兴区域就根植于巨大的生态走廊中。

  教育资源:新建的龙文区第三实验小学计划今年招生,漳州市实验小学龙文校区预计今年完工,新规划的通源、龙溪、英桥三所九年一贯制学校也离板块很近,各种教育资源轰炸。

  未来,随着新行政服务中心的迁入,九十九湾商贸街及明发商圈体系的成熟,闽南水乡不仅是未来的城市次中心,更是开发商的必争之地。

  加速腾飞的西湖

  早在07年,漳州城市“西拓”就成为城市发展的重点战略部署被提上议程。这些年,随着大批商场、学校、城建配套的兴起,西湖板块加速腾飞。

  交通爆发:瑞京路、谢溪南路、金峰大桥等多条主干道相继通车,西湖板块已经形成了完善健全的交通路网。根据规划,未来西湖还将建有轨电车、厦漳泉城际轨道R1线终点也将止于西湖站。

  教育腾飞:作为漳州最具人文气息的高校区,西湖板块集结了闽师大、漳州城职等漳州高层次教育资源。如今,新建的漳州一中高中部、金峰实小都已实现招生,未来,这里还将新增芗城实小瑞京校区、湖滨小学、望湖小学、松柏小学等多所学校,实现幼儿园到高中15年教育全覆盖。

  商业蝶变:这两年,随着万科里、中闽百汇、新华都等商场的入驻,西湖板块商业氛围日渐浓厚。2021年,板块内将再迎大型商业综合体——三宝广场。这一大型商业的启动,对西湖核心商圈的形成,乃至对漳州城市功能的完善,尤其是对城西片区的开发,都具有划时代的意义。

  生态资源:作为市区首屈一指生态宜居板块,西湖板块拥有江、湖、山等优越的自然生态资源,再加上一部分高档楼盘为业主营造的社区湖景,很大程度上满足了市民对于高品质居住的要求。

  楼市格局演变:在“西进”的热潮中,如今的西湖板块已经成为市区楼市最大的商品房供应区之一。房地产开发热潮构筑了未来板块繁华居住区的良好前景。

  可以说,这几个板块,个个都斗志昂扬,准备在2021大干一场,抢关注、抢人气,而市场就是最好的校验场。

  眼下,我们作为见证者也作为参与者,是在经历漳州的又一次大跨步发展,经历漳州鲜活力量的迸发。

  掐准时机,坐享发展红利,希望大家2021都能买到好房。

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