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漳州10月新增二手房近千套!有小区挂牌价涨幅超15%

2022年11月02日 16:52    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  今年是漳州交房的大年,从城东的国贸珑溪大观到城西的建发和著,再到城南的联发君领壹号以及城北的华元金苑(一期)纷纷准备交房,大家跟约好了似的,于是二手房挂牌价的入榜名单,也越来越长了……

  据《家在漳州》不完全统计,漳州303家热门二手小区的挂牌价,均价上涨的有123家,而均价下调的有143家,其余37家挂牌价基本保持平盘,涨跌互现,平盘小区较少。

  据某二手房交易平台统计数据显示,近一个月以来,全市新增二手房挂牌量约992套。漳州中心城区(芗城、龙文、龙海、长泰四区)挂牌均价约13184元/㎡,同比下降3.27%,环比下跌0.63%;其中,芗城区挂牌均价约13676元/㎡,同比下降2.87%,环比上升1.45%;龙文区挂牌均价约14288/㎡,同比下降0.27%,环比下降4.65%。龙海区(含台商投资区和漳州开发区)挂牌均价11658元/㎡,同比下降0.3%,环比下降1.37%,中心城区只有芗城区实现了房价小幅上涨。

  下列是漳州303个热门小区的二手房挂牌价,统计小区名单已扩充至漳州市辖区(芗城区+龙文区)超300家小区,部分二手房小区未作收纳的,欢迎评论区留言——

  303家小区挂牌价,多数挂牌价涨跌幅较小,波动幅度在±1.5%以内。其中塔后公安小区涨幅最大,涨幅高达15.14%,而大同新村、龙门天下分别以11.7%、9.54%的涨幅位列二三名。而龙达楼、甘棠宫小区分别以-5.91%、-5.52%的跌幅名列所有小区跌幅前二,跌幅均超5%。

  本月二手房行情中,部分老旧小区波动较大,一些老旧小区的挂牌价涨幅实在是出乎意料,不过鉴于实际情况,短时间的冲高仍伴随有价乏市,愿意为之埋单的购房者可以说是寥若晨星。相比之下,品质更佳的次新小区才是一般购房者的心头爱。

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