596漳州房产网 > 二手房 > 二手房讯

漳州10月新增900套二手房 最高报价跌破3万/㎡!

2022年10月08日 12:47    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

金秋十月,秋高气爽,最新的二手房挂牌价数据,顺势出炉了。

据《家在漳州》不完全统计,漳州近300家热门二手小区的挂牌价,均价上涨的小区有116家,而均价下调的小区有110家,其余73家小区挂牌价保持不变,涨跌各半。

据某二手房交易平台统计数据显示,近一个月以来,全市新增二手房挂牌量约900套。漳州市区(芗城、龙文、龙海、长泰四区)挂牌均价约13259元/㎡,同比上涨0.57%,环比上涨1.73%;其中,芗城区挂牌均价约13481元/㎡,同比下降-0.14%,环比下降0.55%;龙文区挂牌均价约14984/㎡,同比上升6.93%,环比上涨7.3%。龙海区(含台商投资区和漳州开发区)挂牌均价

下列是漳州299个热门小区的二手房挂牌价,统计小区名单已扩充至漳州市辖区(芗城区+龙文区)近300家小区,随着新房陆续交房,名单会不断调整——

近300家小区挂牌价多数小区挂牌价波动极为有限,波动幅度在±1.5%以内。其中向荣大厦涨幅最大,涨幅高达11.24%;而漳华苑、中医院宿舍、悦华丹霞园分别以-10.86%、-9.81%、-7.34%的跌幅名列所有小区跌幅榜前三甲。

本月二手房行情中,部分老旧小区和安置房波动较大,其余小区售价较为稳定。部分前期溢价过高的高端小区,挂牌价出现了一定幅度的回落,像建发玺院的挂牌价跌破了3万元/㎡大关,现维持在2.8万元/㎡上下。万科上城苑的挂牌价从几个月前2.5万元/㎡跌落至2.1万元/㎡上下,累计跌幅较大。

每月我们都会统计二手房挂牌价,不少人觉得挂牌价没有什么意义,毕竟挂牌价由房东个人意志决定,成交价才是真实的价格。诚然如此,但是从某种意义来说,挂牌价更能反映当前市场的心态。

举个简单的例子,当市场出现波动时,还是有不少房东愿意将房源降价,同时一手房市场的市场情绪对二手房市场,也具备重要的传导作用。

微信扫码分享

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标注来源出处,如涉及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
0 条评论网友评论

Copyright @ 2010-2022 596fc.com All Right Reserved 596漳州房产网@为互联网事业发展助跑 闽ICP备2022000913号