596漳州房产网 > 二手房 > 二手房讯

一半小区降价?漳州8月300个热门楼盘挂牌价出炉

2022年08月02日 16:50    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  盛夏时节,烈日灼灼。在这酷热炎炎的八月里,漳州二手房市场行情究竟是涨是跌,你家的小区的挂牌价,是不是又涨了点?

  据《家在漳州》不完全统计,漳州近300家热门二手小区的挂牌价,均价上涨的小区有70家,而均价下调的小区高达175家,其余48家小区挂牌价基本保持平盘,均价下跌的小区过半。

  据某二手房交易平台统计数据显示,近一个月以来,全市二手房挂牌量近1.48万套。漳州市区(芗城、龙文、龙海、长泰四区)挂牌均价约12979元/㎡,同比下降2.44%;其中,芗城区挂牌均价约13973元/㎡,同比下降1.63%;龙文区挂牌均价约13848/㎡,同比下降1.9%。龙海区(含台商投资区和漳州开发区)挂牌均价11582元/㎡,同比下降5.01%,市区整体普跌,其中龙海区二手房挂牌价跌幅较大。

  由数据可见8月份的漳州二手房市场,市区挂牌价整体普跌,龙海区的投资客群多,挂牌价回落的态势更加明显,而芗城区和龙文区两地的挂牌价也较为趋近,芗城略高于龙文。

  下列是漳州293个热门小区的二手房挂牌价,统计小区名单已扩充至漳州市辖区(芗城区+龙文区)近300家小区,随着未来新房陆续交房,名单将会继续扩大——

  从293家小区挂牌价中不难看出,大部分小区挂牌价涨跌幅有限,波动幅度在±1.5%以内。涨幅榜中文华园涨幅最大,涨幅为5.01%,超过5%;中骏蓝湾香郡和禹洲城上城位列涨幅榜二三名,涨幅分别为3.71%和3.01%。跌幅榜中水仙花园跌幅最大,达到了-11.43%,龙景台和向荣大厦和位列跌幅榜二三名,跌幅分别为-10.3%和-9.11%,跌幅均超8%。

  从近期的二手房行情中可得,建发玺院仍是漳州房价的YYDS,唯一一家挂牌价超3万元/平米(除别墅外)。同时也能看出漳州二手房挂牌价呈现着明显的跌幅大于涨幅的态势,特别是一些只有地段却缺乏住宅品质的老旧小区,在二手房市场上备受冷遇。未来随着购房者对自身购房需求的进一步提高,该趋势将愈发显著。

微信扫码分享

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标注来源出处,如涉及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
0 条评论网友评论

Copyright @ 2010-2022 596fc.com All Right Reserved 596漳州房产网@为互联网事业发展助跑 闽ICP备2022000913号