据《每日经济新闻》报道，8月5日，海投白鹭湾拿到了首批预售证，均价在32658元/㎡-39798元/㎡，准备入市。
2016年12月14日，海投房产以总价19.83亿元竞得厦门海沧H2016P02地块（即海投白鹭湾所在地块），明面上的成交楼面价为31476.19元/㎡。但因地块要求无偿提供商品住宅11500㎡，该地块的隐形楼面价实际高达38505元/㎡，成为海沧乃至整个厦门岛外隐形单价地王。
根据厦门克而瑞统计，白鹭湾的平层预售单价区间为32658-37488元/㎡，整体均价约34800元/㎡；复式预售单价区间为336888-39798元/㎡，整体均价约38000元/㎡。
其实在厦门，只要是2016~2017年拿下的高价地项目，都可能会出现“赔本赚吆喝”的情况。如翔安金茂悦，当时成交楼面价达29450.7元/平方米，原计划以超过40000元/平方米的价格岀售，最后却以28000元特价销售。
易居房地产研究院研究员沈昕分析认为，2016年的厦门是当时的全国楼市“四小龙”之一，楼市成交火热、房价大涨，房企为战略布局考虑，补仓意愿强烈，拿地有些“不计成本”、缺乏理智。由于厦门岛内地块稀缺供应极少，房企只能在岛外拿地，2016下半年岛外地王频出。
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