在市区各大板块中，目前九十九湾板块是楼盘最多、可选择范围最大的一个。记者 游斐渊 摄
近水而居，择水而憩。自北向南蜿蜒流淌的九十九湾，有着得天独厚的自然资源、深厚的文化底蕴，具备打造中高端社区的先天条件。正是因为拥有这样的优势，百强房企甚至十强房企相继进驻九十九湾，沿岸居住项目次第涌现，为市场提供了源源不断的房源，也使其成为眼下漳州市区风头最盛的板块。
纯新盘接连登场
在房地产市场，相比老盘推新，新盘的动静似乎更能吸引眼球。近日，九十九湾板块的几大纯新盘，就通过一系列动作成功吸引了一大波粉丝。
三盛地产曾在漳州市区成功开发过榕御小区，旗下知名项目、“亚洲十大超级豪宅”三盛百督府更是名声在外。此番三盛在九十九湾板块的新作三盛璞悦湾，作为三盛地产的高端系列，定位新中式新闽南风格。日前其巨资打造的新中式营销中心示范区正式对外开放。无论从外观风格还是细节设计来看，都体现出其品质和匠心。
连日来，知名歌手品冠将现身联发品牌暨产品发布会的消息，在朋友圈刷了屏。有人说，品冠二十余年坚持做好音乐的执着，与国企联发对品质一如既往的追求与稳健前行的气质不谋而合。的确，联发在九十九湾板块的首个项目联发君领首府，从亮相至今都备受关注，与其在品牌打造上付出的努力是分不开的。
在九十九湾板块，由融创和国贸联合打造的纯新盘珑溪大观同样引人关注。漳州自古便有“龙溪”之名，“珑溪”与“龙溪”谐音，“珑”字意为精心雕琢的美玉；“大观”寓意立足漳州，大观未来时代所向。这一项目既是融创首入漳州的匠心之作，又是国贸地产继国贸润园、国贸天成之后的又一力作，有两位“大咖”强强联合，这个20多万平方米的项目想必会是一个明星楼盘。
此外，建发在漳州市区第五个项目——建发央誉，也有了新动向。目前，该项目三大城市展厅已正式开放。
城市内河焕发新生命
其实除了纯新盘，目前板块内在售的楼盘还有保利世茂璀璨滨江、中海上湾、融信壹号府、禹洲雍禧澜湾、天玺99湾等众多项目。只要你到九十九湾板块周边楼盘逛上一圈，一定会发现这些楼盘有一个共同点，那便是建筑多以新中式风格为主打，尤其是以“闽南风”为主基调。这个特点使得九十九湾板块的楼盘在漳州众多项目中极具辨识度。
事实上，这样的建筑形态，与九十九湾板块的定位规划有着不可分割的关系，更与其深厚的文化底蕴相得益彰。与碧湖、西湖、西院湖等人工湖不同，九十九湾是漳州流域最广的内河。它贯穿龙文、联结城乡，自古就是城郊水路交通运输的要道，历史上连接海丝起点的内河港口，带来了航运与商贾繁华及人文积淀。其中九十九湾闽南水乡示范段于2016年1月启动建设，项目北起响水桥，南到水仙大街，由商贸街一二期、滨水景观一二期组成。目前示范段已正式对外开放。
行走其中，水网纵横、小桥流水、曲径回廊，如诗如画；此岸红瓦白墙、燕脊飞天，彼岸高楼林立、鳞次栉比，美不胜收。流水的滋养与眷顾，为九十九湾沿岸带来源源不断的生机；闽南水乡浓厚文化底蕴的加持，更为板块的人居环境和商业价值带来无限可能。
产品丰富可选空间大
碧湖的开发已近饱和，老城区在售楼盘为数不多，西湖建设尚待时日，九龙江南岸开发仍处起步阶段……从目前漳州市区楼市的板块格局来看，景色秀美、底蕴深厚的九十九湾板块，不仅在售楼盘最多，产品类型也最丰富。从入门级的中小户型，到适合投资的商业产品，从舒适阔绰的大平层，到高大上的别墅院子，在九十九湾板块可谓应有尽有。
融创国贸珑溪大观将打造建筑面积约124～143平方米品质洋房、建筑面积约87～137平方米高层、建筑面积约126～157平方米联排商业等多元化产品；联发君领首府规划了7栋高层及60套商墅产品，主打建筑面积约89～135平方米中式闽南风世家府宅；三盛璞悦湾产品类型以高层、洋房和商墅为主，首期将推出7#带精装美宅。
中海上湾由16栋住宅及商业共19栋楼组成，其中，19#、20#设置沿河商业，21#为公寓式酒店；禹洲雍禧澜湾有9幢精品住宅、5幢商墅及部分商业街组成；保利世茂璀璨滨江规划了20栋高层、70余套别院、2栋SOHO。高层、商墅、洋房、商业、SOHO……一系列定位不同的产品，既为刚需置业者提供了低门槛产品，也能满足改善型买家“离尘不离城”的高品质要求。
■记者 曾婷婷
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