本周漳州市区无项目开盘，截止目前，10月无项目集中加推，少量推新均采取低调顺销形式，“银十”难有起色，恐将以惨淡收场。
整体市场成交
土地市场
供应方面：本周漳州市区挂出3幅商住地，其中芗城区2019P09安置回购地块流拍地回炉，2019P13地块为安得广项目，采取“限地价竞房价”土拍规则，2019P12地块为纯商住地块，将采取“限房价竞地价”土拍规则。
成交方面：本周漳州市区无地块成交。
新增供应
本周漳州市区商品住宅获批1.15万㎡，为本月首张住宅预售证，在高库存之下，在售项目放缓取证速度，以消耗库存为主，预计本月供应滑向低位。
本周漳州市区商品住宅仅1个项目获批预售证，为纯新盘三盛璞悦湾，主力户型为110㎡三房、130㎡四房，预售均价为15200元/㎡（精装），预计近期推出。
量价走势
本周市区商品住宅受多盘大批量备案影响，成交量再攀高峰，成交4.77万㎡，环比上涨97.0%，高价盘高位占比致成交均价回升至16278元/㎡，环比上涨3.5%，整体表现为量价齐升态势。
成交排行
本周漳州市区有27个商品住宅项目成交。
【特房锦绣碧湖】取得周成交冠军，成交82套，成交面积11321㎡，成交均价17125元/㎡；
【保利世茂璀璨滨江】本周共成交50套、5256㎡，位列其次，成交均价15495元/㎡；
【建发央著】排名第三，成交37套、5074㎡，成交均价19350元/㎡。
